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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓/店面

高雄市苓雅區三多四路106之1號

6,788萬

含車位230萬

85.65坪

含車位4.85坪

81.2萬

5.61坪 1~1/15 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面

高雄市苓雅區三多四路106之2號

3,968萬

含車位230萬

50.94坪

含車位4.85坪

81.1萬

3.20坪 1~1/15 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/店面

高雄市苓雅區三多四路106之8號

3,288萬

46.03坪

71.4萬

3.20坪 1~1/15 0.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 國硯

高雄市苓雅區新田路368號34樓

6,500萬

含車位720萬

127.07坪

含車位17.37坪

52.7萬

6.37坪 34~34/41 10.8年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟7號

2,150萬

含車位150萬

49.39坪

含車位10.28坪

51.1萬

2.68坪 27~27/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟1號

2,155萬

含車位150萬

50.14坪

含車位10.28坪

50.3萬

2.76坪 25~25/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟7號

2,100萬

含車位140萬

49.39坪

含車位10.28坪

50.1萬

2.68坪 21~21/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟6號

1,993萬

含車位145萬

47.19坪

含車位10.00坪

49.7萬

2.54坪 27~27/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 大觀在上

高雄市苓雅區青年二路109號17樓

3,903萬

含車位400萬

82.38坪

含車位11.76坪

49.6萬

4.42坪 17~17/26 4.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 大觀在上

高雄市苓雅區青年二路115號17樓

4,935萬

含車位880萬

105.28坪

含車位23.52坪

49.6萬

5.13坪 17~17/26 4.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A5棟28F號

1,966萬

含車位145萬

48.17坪

含車位10.00坪

47.7萬

2.61坪 28~28/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟2號

1,396萬

29.78坪

46.9萬

2.01坪 21~21/28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟2號

1,395萬

29.78坪

46.9萬

2.01坪 19~19/28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 國聯漢神棧

成功一路226號5樓之2

1,030萬

含車位

22.98坪

含車位坪數

44.8萬

1.51坪 5~5/15 2.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟3號

1,848萬

含車位125萬

48.66坪

含車位10.00坪

44.6萬

2.68坪 13~13/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 國聯漢神棧

高雄市苓雅區成功一路226號3樓之5

910萬

20.74坪

43.9萬

1.59坪 3~3/15 2.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟2號

1,316萬

30.04坪

43.8萬

2.09坪 11~11/28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟3號

1,768萬

含車位75萬

46.42坪

含車位7.77坪

43.8萬

2.68坪 11~11/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟3號

1,824萬

含車位135萬

48.66坪

含車位10.00坪

43.7萬

2.68坪 15~15/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟2號

1,291萬

29.78坪

43.4萬

2.01坪 18~18/28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟2號

1,288萬

29.78坪

43.3萬

2.01坪 17~17/28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

三多四路106之13號13樓之3

958萬

含車位

22.28坪

含車位坪數

43.0萬

1.23坪 13~13/15 0.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 國硯

高雄市苓雅區新田路366號21樓

5,220萬

含車位

121.28坪

含車位11.58坪

43.0萬

毛胚屋；

 6.35坪 21~21/41 10.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 大觀在上

高雄市苓雅區青年二路107號10樓

3,998萬

含車位490萬

93.52坪

含車位11.76坪

42.9萬

5.12坪 10~10/26 4.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 國聯漢神棧

成功一路226號10樓之1

1,180萬

含車位

27.60坪

含車位坪數

42.8萬

1.87坪 10~10/15 2.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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