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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10707 大樓 鑽石大廈

高雄市苓雅區四維四路174之2號4樓

525萬

43.76坪

12.0萬

4.03坪 4~4/12 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 華廈 松廈易居

高雄市苓雅區苓中路157號8樓之2,苓中路153號,苓中路157號

390萬

含車位

32.84坪

含車位坪數

11.9萬

2.89坪 8~8/9 24.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 鳳凰真愛

高雄市苓雅區四維四路238之1號15樓

710萬

26.27坪

27.0萬

1.92坪 15~15/15 0.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 鳳凰真愛

高雄市苓雅區四維四路238之3號9樓

659萬

24.73坪

26.7萬

1.81坪 9~9/15 0.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 鳳凰真愛

高雄市苓雅區四維四路238之5號6樓

600萬

23.73坪

25.3萬

1.73坪 6~6/15 0.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10708 大樓 鳳凰真愛

高雄市苓雅區四維四路238之1號13樓

708萬

26.27坪

27.0萬

1.92坪 13~13/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10708 大樓/辦公 企業家資訊廣場

高雄市苓雅區四維四路190號5樓之2

200萬

含車位

14.82坪

含車位坪數

13.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 1.23坪 5~5/12 28.6年
資料來源：內政部實價登錄
10708 大樓 鳳凰真愛

高雄市苓雅區四維四路238之2號9樓

518萬

20.41坪

25.4萬

1.49坪 9~9/15 0.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10708 大樓 鳳凰真愛

高雄市苓雅區四維四路238之2號10樓

522萬

20.41坪

25.6萬

1.49坪 10~10/15 0.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10708 大樓 鳳凰真愛

高雄市苓雅區四維四路238之2號6樓

504萬

20.41坪

24.7萬

1.49坪 6~6/15 0.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10708 大樓 鳳凰真愛

高雄市苓雅區四維四路238之2號13樓

534萬

20.41坪

26.2萬

1.49坪 13~13/15 0.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10708 大樓 鳳凰真愛

高雄市苓雅區四維四路238之2號14樓

563萬

20.41坪

27.6萬

1.49坪 14~14/15 0.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10708 大樓 鳳凰真愛

高雄市苓雅區四維四路238之2號5樓

498萬

20.41坪

24.4萬

1.49坪 5~5/15 0.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10708 大樓 鳳凰真愛

高雄市苓雅區四維四路238號13樓

952萬

含車位125萬

35.33坪

含車位4.17坪

26.5萬

2.27坪 13~13/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10709 大樓 鳳凰真愛

高雄市苓雅區四維四路238之1號7樓

680萬

26.27坪

25.9萬

1.92坪 7~7/15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10709 大樓 鳳凰真愛

高雄市苓雅區四維四路238之3號15樓

690萬

24.73坪

27.9萬

1.81坪 15~15/15 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10709 大樓/辦公 國際港埠商務中心大樓

高雄市苓雅區四維四路199號9樓之6

230萬

含車位

20.51坪

含車位坪數

11.2萬

2.74坪 9~9/12 27.2年
資料來源：內政部實價登錄
10709 大樓 鳳凰真愛

高雄市苓雅區四維四路238之2號4樓

519萬

20.41坪

25.4萬

1.49坪 4~4/15 0.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10709 大樓 鳳凰真愛

高雄市苓雅區四維四路238之3號12樓

790萬

含車位125萬

28.93坪

含車位4.18坪

26.9萬

1.81坪 12~12/15 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10709 大樓 鳳凰真愛

高雄市苓雅區四維四路238之1號14樓

918萬

含車位125萬

30.44坪

含車位4.18坪

30.2萬

1.92坪 14~14/15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10709 大樓 鳳凰真愛

高雄市苓雅區四維四路238號14樓

950萬

31.15坪

30.5萬

2.27坪 14~14/15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10709 大樓 鳳凰真愛

高雄市苓雅區四維四路238之3號10樓

653萬

24.73坪

26.4萬

1.81坪 10~10/15 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10709 大樓 鳳凰真愛

高雄市苓雅區四維四路238之3號14樓

888萬

含車位125萬

28.91坪

含車位4.18坪

30.9萬

1.81坪 14~14/15 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10709 大樓 鳳凰真愛

高雄市苓雅區四維四路238之2號12樓

530萬

20.41坪

26.0萬

1.49坪 12~12/15 0.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10709 大樓 鳳凰真愛

高雄市苓雅區四維四路238之3號11樓

648萬

24.73坪

26.2萬

1.81坪 11~11/15 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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