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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10912 公寓/其他 高雄雪梨大樓

高雄市苓雅區海邊路30號4樓之7

1,800萬

21.90坪

82.2萬

具重建或重劃、都更等效益;

 6.73坪 4~4/5 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 百立海洋帝國

高雄市苓雅區四維四路239號23樓之5

4,588萬

含車位188萬

96.27坪

含車位9.61坪

50.8萬

8.03坪 23~24/24 21.5年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓/店面

永泰路33號

1,500萬

32.97坪

45.5萬

12.16坪 1~1/5 34.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鳳凰真愛

四維四路238之2號3樓

860萬

20.41坪

42.1萬

1.49坪 3~3/15 5.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 百立海洋帝國

高雄市苓雅區四維四路239號12樓之2

3,350萬

含車位400萬

90.53坪

含車位19.22坪

41.4萬

7.55坪 12~12/24 22.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 百立海洋帝國

高雄市苓雅區四維四路239號14樓之2

2,258萬

含車位180萬

58.94坪

含車位8.01坪

40.8萬

4.92坪 14~14/24 20.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 鳳凰真愛

四維四路238號14樓

1,230萬

31.15坪

39.5萬

2.28坪 14~14/15 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 百立海洋帝國

高雄市苓雅區四維四路239號16樓之1

3,500萬

含車位

91.34坪

含車位16.01坪

38.3萬

7.76坪 16~16/24 20.5年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 鳳凰真愛

四維四路238之2號10樓

780萬

20.41坪

38.2萬

1.49坪 10~10/15 4.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 鳳凰真愛

四維四路238之5號10樓

906萬

23.73坪

38.2萬

1.73坪 10~10/15 5.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 鳳凰真愛

四維四路238號7樓

1,320萬

含車位

35.32坪

含車位坪數

37.4萬

2.28坪 7~7/15 5.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/店面 高雄雪梨大樓

高雄市苓雅區海邊路26之3號

1,580萬

42.75坪

37.0萬

4.35坪 1~2/13 31.1年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓/店面

高雄市苓雅區苓南路5號

1,228萬

33.44坪

36.7萬

6.73坪 1~1/5 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 鳳凰真愛

四維四路238之3號4樓

902萬

24.73坪

36.5萬

1.81坪 4~4/15 5.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 鳳凰真愛

四維四路238之3號11樓

896萬

24.73坪

36.2萬

1.81坪 11~11/15 4.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 鳳凰真愛

四維四路238之5號3樓

850萬

23.73坪

35.8萬

1.73坪 3~3/15 5.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 鳳凰真愛

四維四路238之2號3樓

720萬

20.41坪

35.3萬

1.49坪 3~3/15 3.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 鳳凰真愛

四維四路238之2號2樓

720萬

20.41坪

35.3萬

1.49坪 2~2/15 3.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 公寓

永平路46巷18號

875萬

25.42坪

34.4萬

7.32坪 1~1/5 35.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 百立海洋帝國

四維四路239號18樓之6

1,668萬

含車位

48.91坪

含車位坪數

34.1萬

4.09坪 18~18/24 21.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 鳳凰真愛

四維四路238之2號14樓

680萬

20.41坪

33.3萬

1.49坪 14~14/15 3.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 鳳凰真愛

高雄市苓雅區四維四路238之1號3樓

875萬

26.27坪

33.3萬

有裝潢

 1.92坪 3~3/15 3.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 太普尚海

永泰路10號8樓之1

2,835萬

含車位

85.58坪

含車位坪數

33.1萬

12.17坪 8~8/15 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 太普尚海

高雄市苓雅區永泰路10號3樓之1

2,586萬

含車位

79.91坪

含車位6.24坪

32.4萬

12.17坪 3~3/15 15.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 鳳凰真愛

四維四路238之2號5樓

650萬

20.41坪

31.9萬

1.49坪 5~5/15 3.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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-0.4%
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-0.6%
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-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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