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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 大樓

四維四路208之3號11樓之2

500萬

29.31坪

17.1萬

2.66坪 11~11/11 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 華廈 成功國宅

高雄市苓雅區苓中路17號7樓

350萬

22.38坪

15.6萬

二房改建為一房陽台外推;

 5.68坪 7~7/7 37.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/套房 摩登個性大樓

苓南路7號5樓之5

165萬

10.79坪

15.3萬

1.12坪 5~5/12 26.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓/套房 摩登個性大樓

高雄市苓雅區苓南路7號5樓之5

165萬

10.95坪

15.1萬

陽台外推;

 1.12坪 5~5/12 26.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

苓雅寮段970地號

172萬

-

30.0萬

地清或未辦繼承標售;

 5.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

苓雅寮段772-1地號

3,648萬

-

90.0萬

40.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 摩登個性大樓

高雄市苓雅區苓南路7號8樓之9

350萬

19.99坪

17.5萬

含租約;

 1.97坪 8~8/12 26.9年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/套房 海景紅樓

高雄市苓雅區苓中路12號5樓之10

95萬

15.27坪

6.2萬

2.61坪 5~5/7 30.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓/其他 高雄雪梨大樓

高雄市苓雅區海邊路30號4樓之7

1,800萬

21.90坪

82.2萬

具重建或重劃、都更等效益;

 6.73坪 4~4/5 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝

四維四路153號

1,490萬

39.44坪

37.8萬

13.61坪 1~3/3 52.9年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 公寓/其他

高雄市苓雅區永平路46巷16號4樓

400萬

27.87坪

14.4萬

7.32坪 4~4/5 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝/其他

高雄市苓雅區苓中路190巷7號

520萬

28.34坪

18.4萬

頂樓加蓋;夾層;

 30.55坪 1~2/2 49.5年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈/其他 東南苓雅大樓

高雄市苓雅區苓中路199號4樓

377萬

29.82坪

12.6萬

6.57坪 4~4/7 39.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 鳳凰真愛

四維四路238之3號13樓

741萬

24.73坪

30.0萬

1.81坪 13~13/15 2.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓/套房 貴族儷舍

高雄市苓雅區永泰路72號8樓之7

240萬

13.26坪

18.1萬

陽台外推;

 1.18坪 8~8/12 30.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 邁阿密星辰

高雄市苓雅區永泰路92號6樓之1

700萬

44.82坪

15.6萬

3.43坪 6~6/12 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/店面 摩登個性大樓

苓南路7號9樓

268萬

17.56坪

15.3萬

1.72坪 9~9/12 27.1年
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓/套房 摩登個性大樓

高雄市苓雅區苓南路7號9樓之11

268萬

17.82坪

15.0萬

1.72坪 9~9/12 27.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 高雄雪梨大樓

高雄市苓雅區海邊路28號11樓之1

678萬

26.93坪

25.2萬

陽台外推;

 2.56坪 11~11/13 28.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/套房 摩登個性大樓

苓南路7號7樓之12

288萬

13.66坪

21.1萬

1.44坪 7~7/12 27.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓/套房 摩登個性大樓

高雄市苓雅區苓南路7號7樓之12

288萬

13.88坪

20.8萬

附贈家電及固定燈飾全部陽台外推;

 1.44坪 7~7/12 27.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/套房 摩登個性大樓

苓南路7號7樓之1

235萬

13.97坪

16.8萬

1.35坪 7~7/12 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓/套房 摩登個性大樓

高雄市苓雅區苓南路7號7樓之1

235萬

14.18坪

16.6萬

陽台外推;

 1.35坪 7~7/12 27.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓/其他

高雄市苓雅區苓中路33巷11號2樓

475萬

22.56坪

21.1萬

7.59坪 2~2/5 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 百立海洋帝國

四維四路239號12樓之6

1,380萬

含車位

48.91坪

含車位坪數

28.2萬

4.85坪 12~12/24 19.8年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
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1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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