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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 土地

苓雅寮段840地號

100萬

-

117.6萬

0.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

苓雅寮段716地號

1,500萬

-

74.0萬

20.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

苓雅寮段778地號

920萬

-

71.9萬

12.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

永平路83號

1,350萬

18.92坪

71.3萬

18.45坪 1~2/2 56.3年 2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11201 土地

苓雅寮段974地號

4,730萬

-

66.0萬

71.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

苓雅寮段897地號

4,658萬

-

55.0萬

84.70坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11011 土地

苓雅寮段897地號

4,658萬

-

55.0萬

84.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 百立海洋帝國

高雄市苓雅區四維四路239號23樓之5

4,588萬

含車位188萬

96.27坪

含車位9.61坪

50.8萬

8.03坪 23~24/24 21.5年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 百立海洋帝國

四維四路239號12樓之5

3,460萬

含車位

72.38坪

含車位坪數

47.8萬

6.24坪 12~12/24 23.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 百立海洋帝國

高雄市苓雅區四維四路239號12樓之5

3,460萬

含車位

73.10坪

含車位16.02坪

47.3萬

含傢俱設備費；

 6.23坪 12~12/24 23.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳凰真愛

四維四路238之2號3樓

860萬

20.41坪

42.1萬

1.49坪 3~3/15 5.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 土地

苓雅寮段883地號

1,406萬

-

41.5萬

33.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 百立海洋帝國

高雄市苓雅區四維四路239號12樓之2

3,350萬

含車位400萬

90.53坪

含車位19.22坪

41.4萬

7.55坪 12~12/24 22.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 太普尚海

高雄市苓雅區永泰路10號13樓之2

3,880萬

含車位

98.00坪

含車位11.34坪

39.6萬

陽台外推；

 14.32坪 13~13/15 15.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 鳳凰真愛

四維四路238號14樓

1,230萬

31.15坪

39.5萬

2.28坪 14~14/15 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 鳳凰真愛

四維四路238號10樓

1,388萬

含車位

35.32坪

含車位坪數

39.3萬

2.28坪 10~10/15 6.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 百立海洋帝國

高雄市苓雅區四維四路239號16樓之1

3,500萬

含車位

91.34坪

含車位16.01坪

38.3萬

7.76坪 16~16/24 20.5年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 鳳凰真愛

四維四路238之2號10樓

780萬

20.41坪

38.2萬

1.49坪 10~10/15 5.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 鳳凰真愛

四維四路238之5號10樓

906萬

23.73坪

38.2萬

1.73坪 10~10/15 5.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 鳳凰真愛

四維四路238號7樓

1,320萬

含車位

35.32坪

含車位坪數

37.4萬

2.28坪 7~7/15 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 百立海洋帝國

高雄市苓雅區四維四路239號6樓之2

3,380萬

含車位

90.53坪

含車位19.22坪

37.3萬

7.55坪 6~6/24 23.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 百立海洋帝國

四維四路239號8樓之6

1,875萬

含車位

50.51坪

含車位坪數

37.1萬

4.16坪 8~8/24 22.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/店面 高雄雪梨大樓

高雄市苓雅區海邊路26之3號

1,580萬

42.75坪

37.0萬

4.35坪 1~2/13 31.1年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 高雄雪梨大樓

高雄市苓雅區海邊路28號10樓之2

1,780萬

含車位

48.34坪

含車位坪數

36.8萬

4.77坪 10~10/13 31.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓/店面

高雄市苓雅區苓南路5號

1,228萬

33.44坪

36.7萬

6.73坪 1~1/5 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
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2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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