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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 土地

成功段919地號

2,080萬

-

132.2萬

政府機關標讓售；

 15.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 台灣領袖

高雄市苓雅區海邊路31號23樓之6

5,100萬

含車位

207.17坪

含車位坪數

24.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.37坪 23~23/27 27.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 亞太投資廣場/亞太花園廣場

高雄市苓雅區三多四路63號9樓之2

3,850萬

191.77坪

20.1萬

含裝潢費；

 14.23坪 9~9/19 34.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市苓雅區昇平街139巷2弄22號

850萬

17.11坪

49.7萬

其他增建為一樓空地增建頂樓加蓋；其他增建；

 14.22坪 1~2/2 59.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市苓雅區永昌街74號

980萬

39.88坪

24.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 13.31坪 1~3/3 62.7年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 大觀在上

高雄市苓雅區青年二路117號8樓

3,996萬

96.98坪

41.2萬

6.07坪 8~8/26 4.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市苓雅區永平路36巷6號4樓

260萬

19.39坪

13.4萬

1. 賣方免除買方尾款240萬元整親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.87坪 4~4/5 40.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 大觀在上

高雄市苓雅區青年二路115號8樓

3,999萬

含車位630萬

99.40坪

含車位17.64坪

41.2萬

5.12坪 8~8/26 4.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 聯宏三多大廈

高雄市苓雅區自強三路52號5樓之7

800萬

29.68坪

27.0萬

4.26坪 5~5/9 47.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 台灣領袖

高雄市苓雅區海邊路31號22樓之3

1,500萬

54.95坪

27.3萬

3.87坪 22~22/27 27.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 皇普新廈

高雄市苓雅區自強三路53巷21號8樓之2

600萬

30.63坪

19.6萬

3.02坪 8~8/12 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 福懋圓方

高雄市苓雅區興中二路123號8樓之2

1,520萬

含車位

43.25坪

含車位3.76坪

35.1萬

2.79坪 8~8/24 9.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟1號

2,155萬

含車位150萬

50.14坪

含車位10.28坪

50.3萬

2.76坪 25~25/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟3號

1,848萬

含車位125萬

48.66坪

含車位10.00坪

44.6萬

2.68坪 13~13/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 觀海大廈

高雄市苓雅區海邊路96號7樓之10

500萬

30.75坪

16.3萬

出賣人賣清不負擔任何費用土地增值稅由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.64坪 7~7/12 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 聯宏三多大廈

自強三路52號3樓之14

420萬

17.94坪

23.4萬

2.54坪 3~3/9 46.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/辦公 亞太財經廣場

高雄市苓雅區新光路38號21樓之6

1,421萬

63.52坪

22.4萬

2.53坪 21~21/42 32.1年 3房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

高雄市苓雅區三多四路106之1號3樓之10

1,656萬

含車位

41.88坪

含車位4.24坪

39.5萬

2.51坪 3~3/15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 聯宏成功大樓

高雄市苓雅區新光路126號7樓之11

390萬

18.55坪

21.0萬

2.47坪 7~7/12 43.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鳳凰真愛

四維四路238號10樓

1,388萬

含車位

35.32坪

含車位坪數

39.3萬

2.28坪 10~10/15 6.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 台鳳帝門

成功一路232號5樓之1

530萬

26.43坪

20.1萬

2.10坪 5~5/20 31.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 名門天下大樓

高雄市苓雅區四維四路170之4號8樓

244萬

21.49坪

11.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.09坪 8~8/12 35.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路3號35樓之3

2,000萬

含車位

59.37坪

含車位坪數

33.7萬

2.08坪 35~35/85 25.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟2號

1,395萬

29.78坪

46.9萬

2.01坪 19~19/28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟2號

1,279萬

含車位133萬

40.06坪

含車位10.28坪

38.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.01坪 14~14/28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
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3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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