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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 大樓 摩登個性大樓

苓南路7號8樓之9

410萬

19.69坪

20.8萬

1.97坪 8~8/12 28.4年 3房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 摩登個性大樓

高雄市苓雅區苓南路7號8樓之9

350萬

19.99坪

17.5萬

含租約;

 1.97坪 8~8/12 26.9年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 摩登個性大樓

高雄市苓雅區苓南路7號3樓之4

360萬

18.97坪

19.0萬

1.97坪 3~3/12 27.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 摩登個性大樓

高雄市苓雅區苓南路7號12樓之2

340萬

18.97坪

17.9萬

1.97坪 12~12/12 27.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 摩登個性大樓

高雄市苓雅區苓南路7號8樓之9

410萬

19.99坪

20.5萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 1.97坪 8~8/12 28.5年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 愛琴海

高雄市苓雅區四維四路226號6樓之2

270萬

21.54坪

12.5萬

急買急賣。;

 1.95坪 6~6/12 30.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10711 大樓 鳳凰真愛

高雄市苓雅區四維四路238之1號8樓

760萬

含車位125萬

30.44坪

含車位4.18坪

24.2萬

1.92坪 8~8/15 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10712 大樓 鳳凰真愛

高雄市苓雅區四維四路238之1號9樓

765萬

含車位125萬

30.44坪

含車位4.18坪

24.4萬

1.92坪 9~9/15 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10712 大樓 鳳凰真愛

高雄市苓雅區四維四路238之1號5樓

805萬

含車位125萬

30.44坪

含車位4.18坪

25.9萬

1.92坪 5~5/15 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10709 大樓 鳳凰真愛

高雄市苓雅區四維四路238之1號7樓

680萬

26.27坪

25.9萬

1.92坪 7~7/15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10708 大樓 鳳凰真愛

高雄市苓雅區四維四路238之1號13樓

708萬

26.27坪

27.0萬

1.92坪 13~13/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10709 大樓 鳳凰真愛

高雄市苓雅區四維四路238之1號14樓

918萬

含車位125萬

30.44坪

含車位4.18坪

30.2萬

1.92坪 14~14/15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 鳳凰真愛

高雄市苓雅區四維四路238之1號15樓

710萬

26.27坪

27.0萬

1.92坪 15~15/15 0.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10710 大樓 鳳凰真愛

高雄市苓雅區四維四路238之1號3樓

605萬

26.27坪

23.0萬

1.92坪 3~3/15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10710 大樓 鳳凰真愛

高雄市苓雅區四維四路238之1號10樓

777萬

含車位125萬

30.44坪

含車位4.18坪

24.8萬

1.92坪 10~10/15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10712 大樓 鳳凰真愛

高雄市苓雅區四維四路238之1號6樓

685萬

26.27坪

26.1萬

1.92坪 6~6/15 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10803 大樓 鳳凰真愛

高雄市苓雅區四維四路238之1號12樓

800萬

含車位125萬

30.44坪

含車位4.18坪

25.7萬

1.92坪 12~12/15 0.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10712 大樓 鳳凰真愛

高雄市苓雅區四維四路238之1號4樓

850萬

含車位125萬

30.44坪

含車位4.18坪

27.6萬

1.92坪 4~4/15 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10801 大樓 鳳凰真愛

高雄市苓雅區四維四路238之1號11樓

800萬

含車位125萬

30.44坪

含車位4.18坪

25.7萬

1.92坪 11~11/15 0.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10803 大樓 鳳凰真愛

高雄市苓雅區四維四路238之1號2樓

788萬

26.27坪

30.0萬

含房屋裝修

 1.92坪 2~2/15 0.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 鳳凰真愛

高雄市苓雅區四維四路238之1號15樓

750萬

26.27坪

28.6萬

1.92坪 15~15/15 2.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 鳳凰真愛

高雄市苓雅區四維四路238之1號3樓

875萬

26.27坪

33.3萬

有裝潢

 1.92坪 3~3/15 3.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 海景紅樓

苓中路12號5樓之4

250萬

11.69坪

21.4萬

1.91坪 5~5/7 33.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 華廈/套房 海景紅樓

高雄市苓雅區苓中路12號5樓之4

189萬

11.69坪

16.2萬

含傢俱設備費；

 1.91坪 5~5/7 31.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 鳳凰真愛

四維四路238之3號13樓

741萬

24.73坪

30.0萬

1.81坪 13~13/15 2.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

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3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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