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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10802 大樓 鳳凰真愛

高雄市苓雅區四維四路238之5號2樓

560萬

23.73坪

23.6萬

1.73坪 2~2/15 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10711 大樓 鳳凰真愛

高雄市苓雅區四維四路238號9樓

857萬

含車位125萬

35.32坪

含車位4.18坪

23.5萬

2.27坪 9~9/15 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 台灣領袖

高雄市苓雅區海邊路31號13樓之3

1,180萬

含車位

50.39坪

含車位坪數

23.4萬

3.48坪 13~13/27 26.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10803 大樓 鳳凰真愛

高雄市苓雅區四維四路238之3號2樓

575萬

24.73坪

23.3萬

1.81坪 2~2/15 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 摩登個性大樓

高雄市苓雅區苓南路7號9樓之3

295萬

12.67坪

23.3萬

含傢俱設備費；

 1.35坪 9~9/12 30.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10803 土地

苓雅寮段944-2地號

120萬

-

23.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 5.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10711 大樓 鳳凰真愛

高雄市苓雅區四維四路238號8樓

840萬

含車位125萬

35.32坪

含車位4.18坪

23.0萬

2.27坪 8~8/15 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10710 大樓 鳳凰真愛

高雄市苓雅區四維四路238之1號3樓

605萬

26.27坪

23.0萬

1.92坪 3~3/15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10712 大樓 鳳凰真愛

高雄市苓雅區四維四路238號7樓

838萬

含車位125萬

35.32坪

含車位4.18坪

22.9萬

2.27坪 7~7/15 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 摩登個性大樓

苓南路7號9樓之11

400萬

17.56坪

22.8萬

1.72坪 9~9/12 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10712 大樓 鳳凰真愛

高雄市苓雅區四維四路238號5樓

836萬

含車位125萬

35.32坪

含車位4.18坪

22.8萬

2.27坪 5~5/15 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 海景紅樓

苓中路12號5樓之2

360萬

15.86坪

22.7萬

2.67坪 5~5/7 33.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 摩登個性大樓

苓南路7號10樓之13

310萬

13.66坪

22.7萬

1.44坪 10~10/12 29.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓/辦公 領航企業總部

高雄市苓雅區海邊路29號22樓之1

5,552萬

含車位

244.25坪

含車位坪數

22.7萬

12.24坪 22~22/28 30.2年 1房(室)3廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10712 大樓 鳳凰真愛

高雄市苓雅區四維四路238號6樓

830萬

含車位125萬

35.32坪

含車位4.18坪

22.6萬

2.27坪 6~6/15 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 松廈易居

苓中路155號6樓之2

368萬

16.29坪

22.6萬

2.23坪 6~6/10 29.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/套房 摩登個性大樓

苓南路7號11樓之13

308萬

13.66坪

22.5萬

1.44坪 11~11/12 29.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10711 大樓 鳳凰真愛

高雄市苓雅區四維四路238之2號2樓

460萬

20.41坪

22.5萬

1.49坪 2~2/15 0.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 摩登個性大樓

高雄市苓雅區苓南路7號9樓之11

400萬

17.82坪

22.5萬

1.72坪 9~9/12 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 摩登個性大樓

苓南路7號5樓之11

283萬

12.63坪

22.4萬

1.28坪 5~5/12 27.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10706 公寓/店面

高雄市苓雅區苓中路33巷21號

585萬

26.13坪

22.4萬

8.11坪 1~1/5 33.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10712 大樓 百立海洋帝國

四維四路239號4樓之2

1,800萬

含車位

80.92坪

含車位坪數

22.3萬

6.72坪 4~4/24 17.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10710 大樓/辦公 領航企業總部

海邊路29號21樓之1

5,200萬

含車位

232.78坪

含車位坪數

22.3萬

12.24坪 21~21/28 26.1年
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 摩登個性大樓

高雄市苓雅區苓南路7號10樓之13

310萬

含車位

13.88坪

含車位坪數

22.3萬

機械車位目前無法使用買賣雙方已知

 1.44坪 10~10/12 30.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 摩登個性大樓

高雄市苓雅區苓南路7號8樓之10

480萬

21.64坪

22.2萬

陽台外推;

 1.99坪 8~8/12 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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