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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 摩登個性大樓

苓南路7號12樓之1

770萬

39.41坪

19.5萬

3.46坪 12~12/12 30.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/辦公 台灣領袖

高雄市苓雅區海邊路31號13樓之3

1,180萬

含車位

50.39坪

含車位坪數

23.4萬

3.48坪 13~13/27 26.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 摩登個性大樓

高雄市苓雅區苓南路7號3樓之7

406萬

36.02坪

11.3萬

三間套房各一房一廳一衛

 3.50坪 3~3/12 29.4年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 高雄雪梨大樓

海邊路28之2號3樓之2

900萬

36.46坪

24.7萬

3.52坪 3~3/13 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 高雄雪梨大樓

高雄市苓雅區海邊路27號12樓之1

440萬

36.65坪

12.0萬

3.52坪 12~12/13 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 高雄雪梨大樓

高雄市苓雅區海邊路28號3樓之3

1,099萬

36.34坪

30.2萬

陽臺外推；

 3.52坪 3~3/13 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 愛琴海

四維四路226號3樓之1

755萬

40.62坪

18.6萬

3.58坪 3~3/12 32.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓/辦公 國際港埠商務中心大樓

四維四路199號8樓之4

425萬

38.49坪

11.0萬

3.60坪 8~8/12 29.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 四維山水大廈

高雄市苓雅區四維四路186號11樓之2

548萬

39.17坪

14.0萬

3.66坪 11~11/12 32.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 四維山水大廈

高雄市苓雅區四維四路186號5樓之2

500萬

39.17坪

12.8萬

3.66坪 5~5/12 32.4年 3房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 四維山水大廈

高雄市苓雅區四維四路186號4樓之2

500萬

39.17坪

12.8萬

陽台外推；

 3.66坪 4~4/12 32.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 四維山水大廈

高雄市苓雅區四維四路186號12樓之2

400萬

39.17坪

10.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.66坪 12~12/12 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 四維山水大廈

高雄市苓雅區四維四路186號4樓之2

715萬

39.17坪

18.3萬

陽臺外推；

 3.66坪 4~4/12 34.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 四維山水大廈

高雄市苓雅區四維四路186號5樓之2

675萬

39.17坪

17.2萬

3.66坪 5~5/12 34.1年 3房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓/辦公

高雄市苓雅區四維四路201號5樓

412萬

31.72坪

13.0萬

頂樓加蓋;

 3.69坪 5~5/5 35.7年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

高雄市苓雅區四維四路201號5樓

510萬

31.72坪

16.1萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.69坪 5~5/5 38.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 四維山水大廈

苓中路41號11樓之1

580萬

44.21坪

13.1萬

3.76坪 11~11/12 31.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 濱海大樓

高雄市苓雅區苓中路37號3樓之3

750萬

36.59坪

20.5萬

買方支付土地增值稅地政士服務費瑕疵物件；

 3.79坪 3~3/12 31.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 四維山水大廈

高雄市苓雅區苓中路41號7樓之2

500萬

46.42坪

10.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；急買急賣；

 3.81坪 7~7/12 34.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 台灣領袖

高雄市苓雅區海邊路31號22樓之3

1,500萬

54.95坪

27.3萬

3.87坪 22~22/27 27.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓

四維四路139號7樓

838萬

46.78坪

17.9萬

3.91坪 7~7/12 29.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓

高雄市苓雅區四維四路139號7樓

838萬

46.87坪

17.9萬

3.91坪 7~7/12 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 濱海大樓

苓中路37號9樓之1

840萬

37.88坪

22.2萬

3.94坪 9~9/12 32.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓/辦公 企業家資訊廣場

四維四路190號4樓之3

510萬

含車位

48.09坪

含車位坪數

10.6萬

3.98坪 4~4/12 30.3年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 鑽石大廈

四維四路174之2號3樓

608萬

43.76坪

13.9萬

4.03坪 3~3/12 32.8年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團

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7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
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9 鳳山區 25.61萬 25.6萬
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4 楠梓區 -3.0

-3.0%
5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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