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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 大樓/套房 摩登個性大樓

苓南路7號4樓之3

301萬

12.46坪

24.2萬

1.35坪 4~4/12 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓/套房 摩登個性大樓

高雄市苓雅區苓南路7號4樓之3

302萬

12.67坪

23.8萬

1.35坪 4~4/12 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 摩登個性大樓

苓南路7號8樓之11

255萬

12.63坪

20.2萬

1.28坪 8~8/12 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓/套房 摩登個性大樓

高雄市苓雅區苓南路7號8樓之11

255萬

12.82坪

19.9萬

含傢俱設備費；

 1.28坪 8~8/12 27.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 鳳凰真愛

四維四路238之2號6樓

635萬

20.41坪

31.1萬

1.49坪 6~6/15 3.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 百立海洋帝國

高雄市苓雅區四維四路239號16樓之1

3,500萬

含車位

91.34坪

含車位16.01坪

38.3萬

7.76坪 16~16/24 20.5年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

永平路7巷1號4樓

401萬

24.11坪

16.6萬

6.50坪 4~4/5 32.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 公寓

高雄市苓雅區永平路7巷1號3樓

450萬

24.11坪

18.7萬

其他增建；

 6.50坪 3~3/5 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 四維山水大廈

高雄市苓雅區四維四路186號12樓之2

400萬

39.17坪

10.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.66坪 12~12/12 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 四維山水大廈

高雄市苓雅區四維四路186號5樓之2

500萬

39.17坪

12.8萬

3.66坪 5~5/12 32.4年 3房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 四維山水大廈

高雄市苓雅區四維四路186號4樓之2

500萬

39.17坪

12.8萬

陽台外推；

 3.66坪 4~4/12 32.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/套房 貴族儷舍

高雄市苓雅區永泰路72號7樓之3

183萬

11.50坪

15.9萬

1.04坪 7~7/12 30.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

高雄市苓雅區永泰路59號4樓

435萬

26.24坪

16.6萬

6.12坪 4~4/5 36.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

永平路46巷18號

875萬

25.42坪

34.4萬

7.32坪 1~1/5 35.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 華廈 頂洲好鄰居

高雄市苓雅區苓中路167號3樓之3

480萬

34.94坪

13.7萬

5.56坪 3~3/8 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/辦公 高昇天下

高雄市苓雅區四維四路216號5樓之1

670萬

含車位

57.94坪

含車位坪數

11.6萬

5.09坪 5~5/12 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 鳳凰真愛

四維四路238之2號14樓

680萬

20.41坪

33.3萬

1.49坪 14~14/15 3.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 長榮海景

高雄市苓雅區四維四路242號10樓之2

430萬

23.53坪

18.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.77坪 10~10/12 32.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 松廈易居

高雄市苓雅區苓中路155號2樓之1

550萬

含車位

36.04坪

含車位坪數

15.3萬

本件買賣含2筆土地674、674-1地號權利範圍皆為192/10000；3筆建號，3683建號權利範圍全部；3673建號權利範圍102/10000；3672建號權利範圍102/10000。

 4.12坪 2~2/10 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓

四維四路208之3號4樓之2

480萬

29.31坪

16.4萬

2.68坪 4~4/12 32.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 華廈 松廈易居

高雄市苓雅區苓中路155號2樓之3

315萬

17.78坪

17.7萬

2.42坪 2~2/10 27.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

永平路64號2樓

450萬

35.85坪

12.6萬

10.70坪 2~2/5 33.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 摩登個性大樓

高雄市苓雅區苓南路7號12樓之2

340萬

18.97坪

17.9萬

1.97坪 12~12/12 27.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 摩登個性大樓

高雄市苓雅區苓南路7號3樓之4

360萬

18.97坪

19.0萬

1.97坪 3~3/12 27.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 百立海洋帝國

高雄市苓雅區四維四路239號14樓之2

2,258萬

含車位180萬

58.94坪

含車位8.01坪

40.8萬

4.92坪 14~14/24 20.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
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2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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