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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 新光諾貝爾大廈

新光路62巷3號19樓之1

825萬

37.01坪

22.3萬

1.59坪 19~19/35 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 濱海大樓

苓中路37號9樓之1

840萬

37.88坪

22.2萬

3.94坪 9~9/12 32.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 貴族儷舍

永泰路72號5樓之6

280萬

12.79坪

21.9萬

1.15坪 5~5/12 33.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 皇甫成功雙星

自強三路27巷36號10樓之2

400萬

18.30坪

21.9萬

1.98坪 10~10/12 33.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號20樓之35

330萬

15.04坪

21.9萬

0.26坪 20~20/85 25.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號13樓之20

400萬

18.36坪

21.8萬

0.70坪 13~13/85 25.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號24樓之43

300萬

13.74坪

21.8萬

0.51坪 24~24/85 25.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號16樓之33

305萬

14.08坪

21.7萬

0.51坪 16~16/85 25.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號19樓之25

326萬

15.16坪

21.5萬

0.59坪 19~19/85 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號19樓之31

326萬

15.17坪

21.5萬

0.59坪 19~19/85 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 亞太財經廣場

新光路38號24樓之4

1,900萬

含車位

88.78坪

含車位坪數

21.4萬

3.36坪 24~24/42 31.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/辦公 亞太財經廣場

高雄市苓雅區新光路38號24樓之4

1,900萬

含車位

88.92坪

含車位坪數

21.4萬

3.36坪 24~24/42 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 觀海大廈

高雄市苓雅區海邊路96號11樓之5

900萬

42.03坪

21.4萬

3.87坪 11~11/12 37.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號21樓之27

300萬

14.10坪

21.3萬

0.26坪 21~21/85 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號19樓之29

322萬

15.17坪

21.2萬

0.59坪 19~19/85 25.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號31樓之7

630萬

29.67坪

21.2萬

含傢俱設備費；

 1.13坪 31~31/85 25.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 聯宏成功大樓

高雄市苓雅區新光路126號7樓之11

390萬

18.55坪

21.0萬

2.47坪 7~7/12 43.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 愛之屋

高雄市苓雅區成功一路238號8樓之4

345萬

16.43坪

21.0萬

1.37坪 8~8/12 42.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 成功國宅

苓中路21巷5號3樓

590萬

28.20坪

20.9萬

6.73坪 3~3/7 40.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號21樓之17

285萬

13.74坪

20.8萬

0.26坪 21~21/85 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鴻運世界

高雄市苓雅區苓雅二路154號12樓之4

870萬

42.26坪

20.6萬

含傢俱設備費；

 3.48坪 12~12/12 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 85大樓

自強三路5號28樓之17

280萬

13.74坪

20.4萬

0.26坪 28~28/85 25.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 皇甫成功雙星

自強三路27巷36號5樓之1

333萬

16.52坪

20.2萬

1.77坪 5~5/12 33.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/辦公 領航企業總部

海邊路29號4樓之2

3,770萬

含車位

186.91坪

含車位坪數

20.2萬

10.04坪 4~4/28 32.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 台鳳帝門

成功一路232號5樓之1

530萬

26.43坪

20.1萬

2.10坪 5~5/20 31.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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