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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10906 大樓 長榮海景

高雄市苓雅區四維四路242號6樓之3

290萬

26.51坪

10.9萬

3.10坪 6~6/12 31.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/套房 貴族儷舍

高雄市苓雅區永泰路72號5樓之6

212萬

12.79坪

16.6萬

1.16坪 5~5/12 31.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/辦公

四維四路208之3號4樓之1

680萬

63.28坪

10.8萬

5.79坪 4~4/12 31.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11101 華廈/套房 海景紅樓

苓中路12號7樓之2

240萬

15.86坪

15.1萬

2.67坪 7~7/7 31.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓/套房 貴族儷舍

永泰路72號5樓之6

212萬

12.57坪

16.9萬

1.15坪 5~5/12 31.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓

高雄市苓雅區四維四路208之3號4樓之2

312萬

29.31坪

10.6萬

陽台外推;含租約;

 2.68坪 4~4/12 31.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓

高雄市苓雅區四維四路208之3號4樓之1

368萬

33.97坪

10.8萬

陽台外推;含租約;

 3.11坪 4~4/12 31.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 貴族儷舍

高雄市苓雅區永泰路72號3樓之2

196萬

11.78坪

16.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 1.07坪 3~3/12 31.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/套房 貴族儷舍

高雄市苓雅區永泰路72號10樓之5

246萬

11.50坪

21.4萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 1.04坪 10~10/12 31.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/套房 貴族儷舍

高雄市苓雅區永泰路72號8樓之7

240萬

13.44坪

17.9萬

陽台外推；

 1.18坪 8~8/12 31.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/店面 四維山水大廈

高雄市苓雅區四維四路196號∕196號地下層

1,620萬

102.40坪

15.8萬

9.81坪 1~3/12 31.3年
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/套房 貴族儷舍

高雄市苓雅區永泰路72號9樓之1

248萬

12.55坪

19.8萬

陽台外推；

 1.14坪 9~9/12 31.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 濱海大樓

高雄市苓雅區苓中路37號3樓之3

750萬

36.59坪

20.5萬

買方支付土地增值稅地政士服務費瑕疵物件；

 3.79坪 3~3/12 31.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/套房 貴族儷舍

永泰路72號10樓之5

246萬

11.36坪

21.7萬

1.04坪 10~10/12 31.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓/套房 貴族儷舍

永泰路72號3樓之2

196萬

11.60坪

16.9萬

1.07坪 3~3/12 31.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/店面 高雄雪梨大樓

高雄市苓雅區海邊路26之3號

1,580萬

42.75坪

37.0萬

4.35坪 1~2/13 31.1年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 高雄雪梨大樓

高雄市苓雅區海邊路28號8樓之1

720萬

26.93坪

26.7萬

陽台外推；其他增建；

 2.56坪 8~8/13 31.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 四維山水大廈

高雄市苓雅區苓中路41號6樓之2

550萬

46.42坪

11.9萬

含增建或未登記建物。;賣方已折讓價金予買方，雙方約定房屋依現況點交，賣方不負屋況滲漏水瑕疵擔保責任，買方同意自行負責。

 3.82坪 6~6/12 30.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓

高雄市苓雅區四維四路208之3號11樓之1

500萬

33.97坪

14.7萬

3.13坪 11~11/12 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 四維山水大廈

高雄市苓雅區四維四路186號10樓之1

715萬

50.58坪

14.1萬

4.73坪 10~10/12 30.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/套房 貴族儷舍

高雄市苓雅區永泰路72號7樓之3

183萬

11.50坪

15.9萬

1.04坪 7~7/12 30.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/其他

高雄市苓雅區苓中路21巷13號2樓

528萬

37.04坪

14.3萬

二親等買賣陽台外推；

 6.09坪 2~2/7 30.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓

高雄市苓雅區四維四路208之3號12樓之2

405萬

29.31坪

13.8萬

2.60坪 12~12/12 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/套房 貴族儷舍

高雄市苓雅區永泰路72號10樓之6

240萬

含車位

12.79坪

含車位坪數

18.8萬

1.16坪 10~10/12 30.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10801 公寓

永平路7巷1號4樓

300萬

24.11坪

12.5萬

6.50坪 4~4/5 30.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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