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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 高雄雪梨大樓

高雄市苓雅區海邊路28號8樓之1

720萬

26.93坪

26.7萬

陽台外推；其他增建；

 2.56坪 8~8/13 31.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 四維山水大廈

高雄市苓雅區苓中路41號6樓之2

550萬

46.42坪

11.9萬

含增建或未登記建物。;賣方已折讓價金予買方，雙方約定房屋依現況點交，賣方不負屋況滲漏水瑕疵擔保責任，買方同意自行負責。

 3.82坪 6~6/12 30.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓

高雄市苓雅區四維四路208之3號11樓之1

500萬

33.97坪

14.7萬

3.13坪 11~11/12 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 四維山水大廈

高雄市苓雅區四維四路186號10樓之1

715萬

50.58坪

14.1萬

4.73坪 10~10/12 30.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/套房 貴族儷舍

高雄市苓雅區永泰路72號7樓之3

183萬

11.50坪

15.9萬

1.04坪 7~7/12 30.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/其他

高雄市苓雅區苓中路21巷13號2樓

528萬

37.04坪

14.3萬

二親等買賣

 6.09坪 2~2/7 30.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓

高雄市苓雅區四維四路208之3號12樓之2

405萬

29.31坪

13.8萬

2.60坪 12~12/12 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/套房 貴族儷舍

高雄市苓雅區永泰路72號10樓之6

240萬

含車位

12.79坪

含車位坪數

18.8萬

1.16坪 10~10/12 30.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 領航企業總部

海邊路29號13樓之2

4,500萬

含車位

186.91坪

含車位坪數

24.1萬

10.04坪 13~13/28 30.5年 8房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10806 大樓 長榮海景

高雄市苓雅區四維四路242號4樓之3

500萬

33.49坪

14.9萬

3.97坪 4~4/12 30.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 愛琴海

高雄市苓雅區四維四路226號6樓之2

270萬

21.54坪

12.5萬

急買急賣。;

 1.95坪 6~6/12 30.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/辦公 企業家資訊廣場

四維四路190號4樓之3

510萬

含車位

48.09坪

含車位坪數

10.6萬

3.98坪 4~4/12 30.4年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓/套房 貴族儷舍

永泰路72號9樓之1

248萬

12.41坪

20.0萬

1.14坪 9~9/12 30.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓 鑽石大廈

高雄市苓雅區四維四路174之2號10樓

600萬

43.76坪

13.7萬

含增建或未登記建物。;

 4.03坪 10~10/12 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/套房 海景紅樓

高雄市苓雅區苓中路12號5樓之10

95萬

15.27坪

6.2萬

2.61坪 5~5/7 30.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 邁阿密星辰

高雄市苓雅區永泰路92號6樓之1

700萬

44.82坪

15.6萬

3.43坪 6~6/12 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 領航企業總部

高雄市苓雅區海邊路29號23樓之2

4,860萬

含車位

186.91坪

含車位坪數

26.0萬

陽台外推；

 10.04坪 23~23/28 30.4年 0房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 高雄雪梨大樓

高雄市苓雅區海邊路28號7樓之2

1,380萬

43.80坪

31.5萬

4.32坪 7~7/13 30.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 摩登個性大樓

高雄市苓雅區苓南路7號10樓之13

310萬

含車位

13.88坪

含車位坪數

22.3萬

機械車位目前無法使用買賣雙方已知

 1.44坪 10~10/12 30.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/套房 貴族儷舍

高雄市苓雅區永泰路72號8樓之7

240萬

13.26坪

18.1萬

陽台外推;

 1.18坪 8~8/12 30.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/辦公 高昇天下

高雄市苓雅區四維四路216號5樓之1

670萬

含車位

57.94坪

含車位坪數

11.6萬

5.09坪 5~5/12 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 領航企業總部

高雄市苓雅區海邊路29號22樓之1

5,552萬

含車位

244.25坪

含車位坪數

22.7萬

12.24坪 22~22/28 30.2年 1房(室)3廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 濱海大樓

高雄市苓雅區苓中路37號6樓之2

515萬

26.94坪

19.1萬

陽台外推；

 2.94坪 6~6/12 30.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/辦公 國際港埠商務中心大樓

四維四路199號8樓之4

425萬

38.49坪

11.0萬

3.60坪 8~8/12 30.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 摩登個性大樓

高雄市苓雅區苓南路7號9樓之3

295萬

12.67坪

23.3萬

含傢俱設備費；

 1.35坪 9~9/12 30.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
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3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

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2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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