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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓 摩登個性大樓

高雄市苓雅區苓南路7號3樓之7

406萬

36.02坪

11.3萬

三間套房各一房一廳一衛

 3.50坪 3~3/12 29.4年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鳳凰真愛

四維四路238號7樓

1,320萬

含車位

35.32坪

含車位坪數

37.4萬

2.28坪 7~7/15 5.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 華廈 頂洲好鄰居

苓中路167號3樓之3

635萬

34.95坪

18.2萬

5.56坪 3~3/8 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 華廈 頂洲好鄰居

高雄市苓雅區苓中路167號3樓之3

480萬

34.94坪

13.7萬

5.56坪 3~3/8 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓

四維四路208之3號4樓之1

700萬

33.97坪

20.6萬

3.11坪 4~4/12 32.4年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓

高雄市苓雅區四維四路208之3號11樓之1

500萬

33.97坪

14.7萬

3.13坪 11~11/12 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓

高雄市苓雅區四維四路208之3號4樓之1

368萬

33.97坪

10.8萬

陽台外推;含租約;

 3.11坪 4~4/12 31.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓

四維四路208之3號12樓之1

588萬

33.95坪

17.3萬

3.20坪 12~12/12 34.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10806 大樓 長榮海景

高雄市苓雅區四維四路242號4樓之3

500萬

33.49坪

14.9萬

3.97坪 4~4/12 30.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 永昌福門

四維四路188巷6號12樓之2

588萬

33.37坪

17.6萬

6.15坪 12~12/13 22.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 鳳凰真愛

四維四路238號14樓

1,230萬

31.15坪

39.5萬

2.28坪 14~14/15 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈/店面 頂洲好鄰居

高雄市苓雅區苓中路161號

58萬

含車位

30.41坪

含車位坪數

1.9萬

買賣雙方無另訂私契，以公契為準，移轉登記所需稅費及代辦費皆由買方負擔。

 0.79坪 1~2/8 29.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈/其他 東南苓雅大樓

高雄市苓雅區苓中路199號4樓

377萬

29.82坪

12.6萬

6.57坪 4~4/7 39.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 成功國宅

高雄市苓雅區苓中路15號5樓

460萬

29.39坪

15.7萬

6.94坪 5~5/7 39.0年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓

四維四路208之3號4樓之2

480萬

29.31坪

16.4萬

2.68坪 4~4/12 32.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓

四維四路208之3號11樓之2

500萬

29.31坪

17.1萬

2.66坪 11~11/11 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10812 大樓

高雄市苓雅區四維四路208之3號12樓之2

405萬

29.31坪

13.8萬

2.60坪 12~12/12 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓

高雄市苓雅區四維四路208之3號4樓之2

312萬

29.31坪

10.6萬

陽台外推;含租約;

 2.68坪 4~4/12 31.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 成功國宅

苓中路21巷5號4樓

438萬

28.20坪

15.5萬

6.73坪 4~4/7 39.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈 成功國宅

苓中路21巷5號4樓

665萬

28.20坪

23.6萬

6.73坪 4~4/7 39.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 維仁大廈

高雄市苓雅區四維四路176號12樓之4

515萬

27.71坪

18.6萬

3.20坪 12~12/12 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 濱海大樓

苓中路37號6樓之2

340萬

26.94坪

12.6萬

2.94坪 6~6/12 29.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 濱海大樓

高雄市苓雅區苓中路37號6樓之2

515萬

26.94坪

19.1萬

陽台外推；

 2.94坪 6~6/12 30.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 高雄雪梨大樓

高雄市苓雅區海邊路28號11樓之1

678萬

26.93坪

25.2萬

陽台外推;

 2.56坪 11~11/13 28.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 高雄雪梨大樓

高雄市苓雅區海邊路28號3樓之1

445萬

26.93坪

16.5萬

2.56坪 3~3/13 28.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
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4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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