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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號29樓之47

510萬

15.22坪

33.5萬

0.55坪 29~29/85 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 天星大樓

允文街51號14樓之5

556萬

16.88坪

33.0萬

1.29坪 14~14/15 19.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號25樓之43

450萬

13.74坪

32.8萬

含傢俱設備費；

 0.51坪 25~25/85 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 和宜漂亮

興中二路138號6樓之10

580萬

17.93坪

32.4萬

1.38坪 6~6/15 5.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 愛上悅讀

高雄市苓雅區光明街89號4樓之3

950萬

含車位

29.42坪

含車位2.09坪

32.3萬

含傢俱設備費；

 2.58坪 4~4/15 17.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 天星大樓

允文街51號5樓之2

450萬

13.99坪

32.2萬

1.07坪 5~5/15 19.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈

成功一路209巷37號

1,170萬

37.19坪

31.5萬

7.06坪 1~2/7 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 亞太投資廣場/亞太花園廣場

高雄市苓雅區中華四路29巷15號

1,500萬

47.61坪

31.5萬

3.56坪 1~4/19 34.1年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 柏林愛樂

光明街83號2樓之1

580萬

18.39坪

31.5萬

1.60坪 2~2/15 17.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 太普TOP

新田路393號7樓之2

1,900萬

含車位

60.44坪

含車位坪數

31.4萬

5.62坪 7~7/14 25.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 天星大樓

高雄市前金區允文街51號2樓之5

428萬

13.67坪

31.3萬

1.05坪 2~2/15 19.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 天星大樓

高雄市前金區允文街51號9樓之2

460萬

15.04坪

30.6萬

1.16坪 9~9/15 19.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 愛上悅讀

光明街89號5樓之1

530萬

17.45坪

30.4萬

1.50坪 5~5/15 17.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 愛上悅讀

高雄市苓雅區光明街89號7樓之6

420萬

13.92坪

30.2萬

含傢俱設備費；

 1.16坪 7~7/15 17.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 和宜漂亮

興中二路138號12樓之5

968萬

含車位

32.36坪

含車位坪數

29.9萬

2.01坪 12~12/15 5.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 天星大樓

允文街51號8樓之1

530萬

17.87坪

29.7萬

1.37坪 8~8/15 19.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/辦公 新漢神

高雄市前金區允文街75號3樓

1,050萬

含車位

36.20坪

含車位坪數

29.0萬

其他增建:玄關。本物件車位為使用權。陽臺外推；其他增建；

 3.41坪 3~3/13 27.6年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 領航企業總部

海邊路29號9樓之1

6,485萬

含車位

227.55坪

含車位坪數

28.5萬

買賣總價新台幣6485萬元整。高雄市苓雅區海邊路29號九樓之1價金新台幣3927萬元整。高雄市苓雅區海邊路29號九樓之3 價金新台幣2558萬元整。

 12.24坪 9~9/28 31.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈 聯宏三多大廈

高雄市苓雅區自強三路52號5樓之1

570萬

19.97坪

28.5萬

2.84坪 5~5/9 47.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 85大樓

自強三路5號26樓之37

888萬

31.51坪

28.2萬

1.17坪 26~26/85 25.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 85大樓

自強三路5號22樓之45

427萬

15.22坪

28.1萬

0.59坪 22~22/85 25.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 和宜漂亮

高雄市苓雅區興中二路138號7樓之12

845萬

含車位

30.35坪

含車位8.69坪

27.8萬

1.76坪 7~7/15 5.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 高雄雪梨大樓

高雄市苓雅區永平路27巷17號

795萬

28.97坪

27.4萬

其他增建；

 2.42坪 1~1/13 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 聯宏三多大廈

自強三路52號6樓之7

810萬

29.68坪

27.3萬

4.26坪 6~6/9 46.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/辦公 新漢神

高雄市前金區允文街75號3樓之1

948萬

34.74坪

27.3萬

陽臺外推；

 3.27坪 3~3/13 27.4年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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