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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 大樓 鳳凰真愛

四維四路238之5號5樓

715萬

23.73坪

30.1萬

1.73坪 5~5/15 3.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 摩登個性大樓

苓南路7號5樓之6

351萬

17.36坪

20.2萬

1.67坪 5~5/12 27.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 華廈

高雄市苓雅區苓安路16號2樓

218萬

24.18坪

9.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.79坪 2~2/7 38.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 摩登個性大樓

高雄市苓雅區苓南路7號5樓之6

351萬

17.62坪

19.9萬

含傢俱設備費；

 1.67坪 5~5/12 27.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 鳳凰真愛

四維四路238之2號5樓

650萬

20.41坪

31.9萬

1.49坪 5~5/15 3.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝

高雄市苓雅區苓中路190巷4號

580萬

27.38坪

21.2萬

17.55坪 1~2/2 50.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 高雄雪梨大樓

海邊路28之2號3樓之2

900萬

36.46坪

24.7萬

3.52坪 3~3/13 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 鑽石大廈

高雄市苓雅區四維四路174之1號3樓

448萬

43.42坪

10.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.30坪 3~3/12 32.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

高雄市苓雅區永平路22號5樓之3

460萬

25.04坪

18.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.85坪 5~5/5 34.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 維仁大廈

四維四路176號3樓之3

460萬

36.84坪

12.5萬

4.44坪 3~3/12 36.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓/套房 摩登個性大樓

苓南路7號4樓之3

301萬

12.46坪

24.2萬

1.35坪 4~4/12 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓/套房 摩登個性大樓

高雄市苓雅區苓南路7號4樓之3

302萬

12.67坪

23.8萬

1.35坪 4~4/12 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 摩登個性大樓

苓南路7號8樓之11

255萬

12.63坪

20.2萬

1.28坪 8~8/12 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓/套房 摩登個性大樓

高雄市苓雅區苓南路7號8樓之11

255萬

12.82坪

19.9萬

含傢俱設備費；

 1.28坪 8~8/12 27.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 成功國宅

高雄市苓雅區苓中路19號6樓

475萬

25.17坪

18.9萬

其他增建；

 6.31坪 6~6/7 38.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 濱海大樓

高雄市苓雅區苓中路37號6樓之2

515萬

26.94坪

19.1萬

陽台外推；

 2.94坪 6~6/12 30.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/套房 海景紅樓

苓中路12號7樓之2

240萬

15.86坪

15.1萬

2.67坪 7~7/7 31.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 鑽石大廈

高雄市苓雅區四維四路174之1號6樓

658萬

43.07坪

15.3萬

4.30坪 6~6/12 32.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 高雄雪梨大樓

高雄市苓雅區海邊路28之2號8樓之1

1,550萬

含車位

50.92坪

含車位坪數

30.4萬

陽台外推；

 4.94坪 8~8/13 29.0年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝 四維珍寶

高雄市苓雅區四維四路163號

3,730萬

136.50坪

27.3萬

29.04坪 1~5/5 1.1年 6房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓

高雄市苓雅區四維四路139號4樓

730萬

46.87坪

15.6萬

5.48坪 4~4/12 27.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 鳳凰真愛

四維四路238之2號3樓

720萬

20.41坪

35.3萬

1.49坪 3~3/15 3.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓/套房 貴族儷舍

永泰路72號9樓之1

248萬

12.41坪

20.0萬

1.14坪 9~9/12 31.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓/套房 貴族儷舍

高雄市苓雅區永泰路72號9樓之1

248萬

12.55坪

19.8萬

陽台外推；

 1.14坪 9~9/12 31.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 愛琴海

四維四路226號3樓之1

755萬

40.62坪

18.6萬

3.58坪 3~3/12 32.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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