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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓/辦公 鑽石大廈

高雄市苓雅區四維四路174之1號2樓

550萬

43.81坪

12.6萬

陽台外推；其他增建；

 4.77坪 2~2/12 34.7年 3房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 觀海大廈

高雄市苓雅區海邊路96號12樓之2

930萬

46.35坪

20.1萬

4.47坪 12~12/12 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 智慧星座企業大樓

四維四路172之7號11樓之1

550萬

46.21坪

11.9萬

4.44坪 11~11/12 33.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 智慧星座企業大樓

高雄市苓雅區四維四路172之7號11樓之1

550萬

47.12坪

11.7萬

4.43坪 11~11/12 33.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 高雄雪梨大樓

高雄市苓雅區海邊路26之3號

1,580萬

42.75坪

37.0萬

4.35坪 1~2/13 31.1年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 仰哲

高雄市苓雅區五福三路113號15樓之3

1,500萬

含車位

62.25坪

含車位坪數

24.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.34坪 15~15/15 16.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 聯宏三多大廈

自強三路52號6樓之7

415萬

29.68坪

14.0萬

4.26坪 6~6/9 46.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 海記玫瑰大廈

高雄市苓雅區中華四路126號6樓之1

650萬

43.01坪

15.1萬

4.25坪 6~6/12 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市苓雅區永平路36巷12號2樓

280萬

17.87坪

15.7萬

4.24坪 2~2/5 29.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 金龍大廈

高雄市苓雅區三多四路77巷2號

400萬

17.12坪

23.4萬

4.04坪 1~1/7 46.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 鑽石大廈

高雄市苓雅區四維四路174之2號2樓

550萬

44.15坪

12.5萬

陽台外推；其他增建；

 4.03坪 2~2/12 34.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 亞太投資廣場/亞太花園廣場

高雄市苓雅區中華四路29巷19號

1,500萬

53.06坪

28.3萬

3.92坪 1~4/19 33.4年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 成功大樓

成功一路210之2號8樓

820萬

43.91坪

18.7萬

3.75坪 8~8/12 33.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 金龍大廈

高雄市苓雅區三多四路77巷2之5號

266萬

14.28坪

18.6萬

3.75坪 6~6/7 46.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 亞太投資廣場/亞太花園廣場

高雄市苓雅區三多四路77巷17號

635萬

49.78坪

12.8萬

本物件為2衛。

 3.74坪 -1~2/19 33.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 觀海大廈

海邊路105號

1,100萬

38.46坪

28.6萬

3.71坪 1~2/12 35.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 成功山水

高雄市苓雅區自強三路53巷65號5樓之1

620萬

35.00坪

17.7萬

3.61坪 5~5/12 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 國家海景

高雄市苓雅區新光路142號21樓之2

1,240萬

45.41坪

27.3萬

3.54坪 21~21/21 28.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 皇普新廈

自強三路53巷21號9樓之8

770萬

35.07坪

22.0萬

3.50坪 9~9/12 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 鴻運世界

苓雅二路154號12樓之4

575萬

42.26坪

13.6萬

3.48坪 12~12/12 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 愛上悅讀

高雄市苓雅區光明街89號11樓之9

1,226萬

含車位

39.06坪

含車位2.09坪

31.4萬

3.40坪 11~11/15 16.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

苓洲段1784-25地號

240萬

-

72.0萬

政府機關標讓售；

 3.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 福懋圓方

興中二路125號4樓之2

1,545萬

含車位

50.49坪

含車位坪數

30.6萬

3.29坪 4~4/24 8.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 都會皇家

中華四路100號11樓

1,138萬

含車位

55.81坪

含車位坪數

20.4萬

3.29坪 11~11/22 28.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 柏林愛樂

光明街83號11樓之5

1,430萬

含車位

45.03坪

含車位坪數

31.8萬

3.25坪 11~11/15 16.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
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-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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