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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 百立海洋帝國

高雄市苓雅區四維四路239號12樓之5

3,460萬

含車位

73.10坪

含車位16.02坪

47.3萬

含傢俱設備費；

 6.23坪 12~12/24 23.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 百立海洋帝國

四維四路239號12樓之5

3,460萬

含車位

72.38坪

含車位坪數

47.8萬

6.24坪 12~12/24 23.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓/辦公 台灣領袖

高雄市苓雅區海邊路31號19樓之7

1,300萬

含車位

65.16坪

含車位坪數

20.0萬

4.56坪 19~19/27 25.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/辦公 台灣領袖

高雄市苓雅區海邊路31號13樓之5

1,505萬

含車位

60.20坪

含車位坪數

25.0萬

4.17坪 13~13/27 25.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 長榮海景

高雄市苓雅區四維四路242號9樓之2

1,110萬

含車位

56.56坪

含車位坪數

19.6萬

含傢俱設備費；陽臺外推；

 5.97坪 9~9/12 33.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 台灣領袖

高雄市苓雅區海邊路31號22樓之3

1,500萬

54.95坪

27.3萬

3.87坪 22~22/27 27.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 高雄雪梨大樓

高雄市苓雅區海邊路28之2號8樓之1

1,550萬

含車位

50.92坪

含車位坪數

30.4萬

陽臺外推；

 4.94坪 8~8/13 29.0年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 百立海洋帝國

四維四路239號8樓之6

1,875萬

含車位

50.51坪

含車位坪數

37.1萬

4.16坪 8~8/24 22.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 百立海洋帝國

高雄市苓雅區四維四路239號21樓之6

1,785萬

含車位

50.51坪

含車位9.61坪

35.3萬

4.16坪 21~21/24 23.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 台灣領袖

高雄市苓雅區海邊路31號13樓之3

1,180萬

含車位

50.39坪

含車位坪數

23.4萬

3.48坪 13~13/27 26.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 四維山水大廈

高雄市苓雅區四維四路186號11樓之1

748萬

50.29坪

14.9萬

4.73坪 11~11/12 33.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 百立海洋帝國

四維四路239號21樓之6

1,785萬

含車位

49.80坪

含車位坪數

35.8萬

4.16坪 21~21/24 23.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 百立海洋帝國

四維四路239號18樓之6

1,668萬

含車位

48.91坪

含車位坪數

34.1萬

4.09坪 18~18/24 21.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 高雄雪梨大樓

高雄市苓雅區海邊路28號10樓之2

1,780萬

含車位

48.34坪

含車位坪數

36.8萬

4.77坪 10~10/13 31.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓

高雄市苓雅區四維四路139號4樓

730萬

46.87坪

15.6萬

5.48坪 4~4/12 27.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

高雄市苓雅區四維四路139號3樓

910萬

46.87坪

19.4萬

5.48坪 3~3/12 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓

高雄市苓雅區四維四路139號7樓

838萬

46.87坪

17.9萬

3.91坪 7~7/12 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓

四維四路139號7樓

838萬

46.78坪

17.9萬

3.91坪 7~7/12 29.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 四維山水大廈

高雄市苓雅區苓中路41號7樓之2

500萬

46.42坪

10.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；急買急賣；

 3.81坪 7~7/12 34.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 鑽石大廈

高雄市苓雅區四維四路174之2號2樓

550萬

44.15坪

12.5萬

陽臺外推；其他增建；

 4.03坪 2~2/12 34.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 鑽石大廈

高雄市苓雅區四維四路174之1號2樓

550萬

43.81坪

12.6萬

陽臺外推；其他增建；

 4.77坪 2~2/12 34.7年 3房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 高雄雪梨大樓

高雄市苓雅區海邊路28號7樓之2

1,380萬

43.80坪

31.5萬

4.32坪 7~7/13 30.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 鑽石大廈

四維四路174之2號3樓

608萬

43.76坪

13.9萬

4.03坪 3~3/12 32.8年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 鑽石大廈

高雄市苓雅區四維四路174之1號6樓

658萬

43.07坪

15.3萬

4.30坪 6~6/12 32.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 高雄雪梨大樓

高雄市苓雅區海邊路26之3號

1,580萬

42.75坪

37.0萬

4.35坪 1~2/13 31.1年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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