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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11006 大樓/辦公 國際港埠商務中心大樓

四維四路199號8樓之4

425萬

38.49坪

11.0萬

3.60坪 8~8/12 29.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11005 公寓

永平路36巷4號

515萬

29.87坪

17.2萬

8.36坪 1~1/5 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 華廈/其他

高雄市苓雅區苓中路21巷13號5樓

660萬

37.04坪

17.8萬

6.09坪 5~5/7 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 邁阿密星辰

永泰路92號10樓之3

595萬

41.80坪

14.2萬

3.21坪 10~10/12 29.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 四維山水大廈

高雄市苓雅區四維四路186號3樓之1

745萬

50.58坪

14.7萬

4.73坪 3~3/12 31.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 永昌福門

四維四路188巷6號12樓之2

588萬

33.37坪

17.6萬

6.15坪 12~12/13 22.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 公寓/其他

高雄市苓雅區永平路46巷18號

710萬

25.42坪

27.9萬

7.32坪 1~1/5 34.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/店面 高雄雪梨大樓

高雄市苓雅區海邊路26之1號

1,535萬

87.63坪

17.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.43坪 1~2/13 28.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/其他 長榮海景

高雄市苓雅區四維四路242號12樓之1

1,342萬

64.08坪

20.9萬

7.57坪 12~12/12 32.4年 6房(室)1廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 百立海洋帝國

四維四路239號12樓之6

1,380萬

含車位

48.91坪

含車位坪數

28.2萬

4.85坪 12~12/24 19.8年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 華廈/套房 頂洲好鄰居

苓中路167號6樓之1

286萬

14.19坪

20.2萬

2.19坪 6~6/8 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 高雄雪梨大樓

高雄市苓雅區海邊路28號3樓之1

445萬

26.93坪

16.5萬

2.56坪 3~3/13 28.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/辦公 領航企業總部

高雄市苓雅區海邊路29號5樓之2

3,100萬

含車位

186.91坪

含車位坪數

16.6萬

陽台外推；

 10.04坪 5~5/28 28.5年 3房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓/其他

高雄市苓雅區苓中路39號3樓

556萬

32.65坪

17.0萬

7.23坪 3~3/5 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓/其他

高雄市苓雅區苓南路3號4樓之1

315萬

31.25坪

10.1萬

6.29坪 4~4/5 35.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 邁阿密星辰

高雄市苓雅區永泰路92號6樓之1

700萬

44.82坪

15.6萬

3.43坪 6~6/12 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/套房 摩登個性大樓

高雄市苓雅區苓南路7號9樓之11

268萬

17.82坪

15.0萬

1.72坪 9~9/12 27.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 高雄雪梨大樓

高雄市苓雅區海邊路28號11樓之1

678萬

26.93坪

25.2萬

陽台外推;

 2.56坪 11~11/13 28.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/套房 摩登個性大樓

苓南路7號7樓之12

288萬

13.66坪

21.1萬

1.44坪 7~7/12 27.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓/套房 摩登個性大樓

高雄市苓雅區苓南路7號7樓之12

288萬

13.88坪

20.8萬

附贈家電及固定燈飾全部陽台外推;

 1.44坪 7~7/12 27.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/套房 摩登個性大樓

苓南路7號7樓之1

235萬

13.97坪

16.8萬

1.35坪 7~7/12 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓/套房 摩登個性大樓

高雄市苓雅區苓南路7號7樓之1

235萬

14.18坪

16.6萬

陽台外推;

 1.35坪 7~7/12 27.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓/其他

高雄市苓雅區苓中路33巷11號2樓

475萬

22.56坪

21.1萬

7.59坪 2~2/5 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈/其他 東南苓雅大樓

高雄市苓雅區苓中路199號4樓

377萬

29.82坪

12.6萬

6.57坪 4~4/7 39.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 鳳凰真愛

四維四路238之3號13樓

741萬

24.73坪

30.0萬

1.81坪 13~13/15 2.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
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-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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