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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓/套房 摩登個性大樓

高雄市苓雅區苓南路7號9樓之11

400萬

17.82坪

22.5萬

1.72坪 9~9/12 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 摩登個性大樓

苓南路7號10樓之6

360萬

17.36坪

20.7萬

1.67坪 10~10/12 29.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 摩登個性大樓

苓南路7號5樓之6

351萬

17.36坪

20.2萬

1.67坪 5~5/12 27.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 摩登個性大樓

高雄市苓雅區苓南路7號6樓之6

250萬

17.62坪

14.2萬

1.67坪 6~6/12 26.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 摩登個性大樓

高雄市苓雅區苓南路7號6樓之6

380萬

17.62坪

21.6萬

1.67坪 6~6/12 26.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/套房 摩登個性大樓

高雄市苓雅區苓南路7號5樓之6

360萬

17.62坪

20.4萬

1.67坪 5~5/12 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 摩登個性大樓

高雄市苓雅區苓南路7號5樓之6

351萬

17.62坪

19.9萬

含傢俱設備費；

 1.67坪 5~5/12 27.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 摩登個性大樓

高雄市苓雅區苓南路7號10樓之6

360萬

17.62坪

20.4萬

陽臺外推；

 1.67坪 10~10/12 29.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 濱海大樓

高雄市苓雅區苓中路37號10樓之3

188萬

14.31坪

13.1萬

其他增建;

 1.52坪 10~10/12 28.9年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 鳳凰真愛

四維四路238之2號14樓

680萬

20.41坪

33.3萬

1.49坪 14~14/15 3.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 鳳凰真愛

四維四路238之2號6樓

634萬

20.41坪

31.1萬

1.49坪 6~6/15 3.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 鳳凰真愛

四維四路238之2號5樓

650萬

20.41坪

31.9萬

1.49坪 5~5/15 3.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 鳳凰真愛

四維四路238之2號10樓

780萬

20.41坪

38.2萬

1.49坪 10~10/15 5.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 鳳凰真愛

四維四路238之2號2樓

720萬

20.41坪

35.3萬

1.49坪 2~2/15 4.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 鳳凰真愛

四維四路238之2號3樓

720萬

20.41坪

35.3萬

1.49坪 3~3/15 3.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鳳凰真愛

四維四路238之2號3樓

860萬

20.41坪

42.1萬

1.49坪 3~3/15 5.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 鳳凰真愛

高雄市苓雅區四維四路238之2號2樓

525萬

20.41坪

25.7萬

1.49坪 2~2/15 1.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 愛琴海

四維四路226號4樓之3

300萬

16.62坪

18.1萬

1.49坪 4~4/12 34.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓/套房 愛琴海

高雄市苓雅區四維四路226號6樓之4

275萬

16.62坪

16.5萬

1.49坪 6~6/12 33.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/套房 摩登個性大樓

苓南路7號7樓之12

288萬

13.66坪

21.1萬

1.44坪 7~7/12 27.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/套房 摩登個性大樓

苓南路7號11樓之13

308萬

13.66坪

22.5萬

1.44坪 11~11/12 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 摩登個性大樓

苓南路7號10樓之13

310萬

13.66坪

22.7萬

1.44坪 10~10/12 30.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓/套房 摩登個性大樓

高雄市苓雅區苓南路7號7樓之12

288萬

13.88坪

20.8萬

附贈家電及固定燈飾全部陽台外推;

 1.44坪 7~7/12 27.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 摩登個性大樓

苓南路7號9樓之12

285萬

13.88坪

20.5萬

1.44坪 9~9/12 30.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/套房 摩登個性大樓

高雄市苓雅區苓南路7號11樓之13

308萬

13.88坪

22.2萬

陽臺外推；

 1.44坪 11~11/12 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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