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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10909 大樓 百立海洋帝國

四維四路239號15樓之3

4,300萬

含車位

136.57坪

含車位坪數

31.5萬

10.67坪 15~15/24 19.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓 百立海洋帝國

四維四路239號15樓之6

1,450萬

含車位

59.41坪

含車位坪數

24.4萬

5.75坪 15~15/24 18.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓 百立海洋帝國

高雄市苓雅區四維四路239號15樓之6

1,450萬

含車位

60.12坪

含車位坪數

24.1萬

5.75坪 15~15/24 18.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 太普尚海

高雄市苓雅區永泰路10號13樓之2

3,880萬

含車位

98.00坪

含車位11.34坪

39.6萬

陽臺外推；

 14.32坪 13~13/15 15.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 太普尚海

高雄市苓雅區永泰路10號3樓之1

2,586萬

含車位

79.91坪

含車位6.24坪

32.4萬

12.17坪 3~3/15 15.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 太普尚海

永泰路10號8樓之1

2,835萬

含車位

85.58坪

含車位坪數

33.1萬

12.17坪 8~8/15 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 鳳凰真愛

四維四路238號10樓

1,388萬

含車位

35.32坪

含車位坪數

39.3萬

2.28坪 10~10/15 6.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鳳凰真愛

四維四路238之2號3樓

860萬

20.41坪

42.1萬

1.49坪 3~3/15 5.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 鳳凰真愛

四維四路238之5號10樓

906萬

23.73坪

38.2萬

1.73坪 10~10/15 5.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 鳳凰真愛

四維四路238號7樓

1,320萬

含車位

35.32坪

含車位坪數

37.4萬

2.28坪 7~7/15 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 鳳凰真愛

四維四路238之5號3樓

850萬

23.73坪

35.8萬

1.73坪 3~3/15 5.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 鳳凰真愛

四維四路238號14樓

1,230萬

31.15坪

39.5萬

2.28坪 14~14/15 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 鳳凰真愛

四維四路238之3號4樓

902萬

24.73坪

36.5萬

1.81坪 4~4/15 5.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 鳳凰真愛

四維四路238之2號10樓

780萬

20.41坪

38.2萬

1.49坪 10~10/15 5.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 鳳凰真愛

四維四路238之3號11樓

896萬

24.73坪

36.2萬

1.81坪 11~11/15 4.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 鳳凰真愛

四維四路238之2號2樓

720萬

20.41坪

35.3萬

1.49坪 2~2/15 4.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 鳳凰真愛

四維四路238之2號3樓

720萬

20.41坪

35.3萬

1.49坪 3~3/15 3.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 鳳凰真愛

高雄市苓雅區四維四路238之1號3樓

875萬

26.27坪

33.3萬

有裝潢

 1.92坪 3~3/15 3.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 鳳凰真愛

四維四路238之2號5樓

650萬

20.41坪

31.9萬

1.49坪 5~5/15 3.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 鳳凰真愛

四維四路238之5號5樓

715萬

23.73坪

30.1萬

1.73坪 5~5/15 3.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 鳳凰真愛

四維四路238之2號6樓

634萬

20.41坪

31.1萬

1.49坪 6~6/15 3.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 鳳凰真愛

四維四路238之2號14樓

680萬

20.41坪

33.3萬

1.49坪 14~14/15 3.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 鳳凰真愛

四維四路238之3號13樓

741萬

24.73坪

30.0萬

1.81坪 13~13/15 2.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 鳳凰真愛

高雄市苓雅區四維四路238之1號15樓

750萬

26.27坪

28.6萬

1.92坪 15~15/15 2.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 鳳凰真愛

高雄市苓雅區四維四路238之2號2樓

525萬

20.41坪

25.7萬

1.49坪 2~2/15 1.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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