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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11110 大樓/其他 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區神農路81號

36,361萬

含車位600萬

270.75坪

含車位11.61坪

138.0萬

18.55坪 1~2/36 6.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/店面 享京城

高雄市左營區富民路50號

4,255萬

含車位230萬

45.72坪

含車位12.05坪

119.5萬

6.41坪 1~1/20 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/店面 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區龍文街77號

14,551萬

含車位660萬

128.28坪

含車位10.78坪

118.2萬

8.83坪 1~2/36 6.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/店面 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區龍文街81號

11,095萬

含車位320萬

96.29坪

含車位4.98坪

118.0萬

6.60坪 1~2/36 6.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/店面 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區龍文街79號

11,699萬

含車位340萬

102.08坪

含車位5.81坪

118.0萬

7.05坪 1~2/36 6.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/店面 享京城

高雄市左營區富民路48號

4,989萬

含車位230萬

52.64坪

含車位12.05坪

117.2萬

7.30坪 1~1/20 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/辦公 曇奇

高雄市左營區富民路67號

8,038萬

含車位400萬

106.34坪

含車位15.78坪

84.3萬

11.94坪 1~2/15 7.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 富國大街

富國路96號

3,500萬

47.37坪

73.9萬

8.67坪 1~2/14 22.8年 2房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓/店面 曼陀羅

高雄市鼓山區大順一路861號

8,500萬

116.53坪

73.0萬

12.18坪 1~2/26 7.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區神農路85號36樓

18,830萬

含車位1,260萬

261.45坪

含車位17.41坪

72.0萬

15.75坪 36~36/36 7.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/店面 采揚天

高雄市左營區大順一路272之1號

2,900萬

含車位

41.85坪

含車位5.83坪

69.3萬

5.58坪 1~1/14 16.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/辦公 曇奇

高雄市左營區至聖路257號

600萬

8.72坪

68.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 1.16坪 1~2/15 8.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區神農路89號16樓

12,500萬

含車位

181.97坪

含車位23.21坪

68.7萬

10.89坪 16~16/36 8.6年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/店面 采揚天

高雄市左營區大順一路270號

2,900萬

含車位200萬

50.84坪

含車位10.60坪

67.1萬

陽臺外推；夾層；其他增建；

 6.58坪 1~1/14 17.8年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區神農路89號6樓

10,879萬

含車位880萬

175.30坪

含車位16.59坪

63.0萬

10.24坪 6~6/36 6.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區神農路83號22樓

10,988萬

含車位1,160萬

180.31坪

含車位21.56坪

61.9萬

10.73坪 22~22/36 8.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區神農路85號20樓

8,773萬

含車位340萬

143.42坪

含車位5.81坪

61.3萬

8.22坪 20~20/36 5.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區神農路87號8樓

9,040萬

含車位600萬

149.30坪

含車位11.61坪

61.3萬

8.79坪 8~8/36 7.6年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區神農路87號14樓

8,850萬

含車位440萬

149.31坪

含車位11.61坪

61.1萬

8.79坪 14~14/36 8.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區神農路83號23樓

10,285萬

含車位600萬

170.37坪

含車位11.61坪

61.0萬

9.75坪 23~23/36 6.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區神農路87號29樓

9,028萬

含車位640萬

148.16坪

含車位9.95坪

60.7萬

8.66坪 29~29/36 8.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 享京城

富民路50號11樓之9

1,308萬

21.72坪

60.2萬

2.11坪 11~11/20 4.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區神農路89號24樓

10,500萬

含車位940萬

176.17坪

含車位17.41坪

60.2萬

10.32坪 24~24/36 6.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區神農路89號23樓

10,147萬

含車位600萬

170.37坪

含車位11.61坪

60.1萬

9.75坪 23~23/36 4.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 森朵

高雄市鼓山區大順一路620號

6,800萬

含車位

113.89坪

含車位8.10坪

59.7萬

陽臺外推；夾層；

 9.04坪 1~1/24 10.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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