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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 透天厝

高雄市鼓山區博愛一路495巷108弄5號

1,880萬

20.42坪

92.0萬

16.64坪 1~2/2 51.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市鼓山區博愛一路495巷126弄10號

1,600萬

20.42坪

78.3萬

16.34坪 1~2/2 51.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市鼓山區博愛一路495巷108弄1號

2,096萬

21.27坪

98.6萬

19.06坪 1~2/2 50.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

高雄市鼓山區博愛一路495巷124號

1,550萬

20.76坪

74.7萬

19.06坪 1~2/2 50.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

高雄市鼓山區博愛一路495巷108弄7號

1,670萬

20.42坪

81.8萬

增建頂樓。土地價格1169萬建物價格501萬總計1670萬元整。

 16.64坪 1~2/2 50.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

高雄市鼓山區博愛一路495巷108弄4號

1,750萬

20.42坪

85.7萬

增建頂樓。土地價格1225萬，建物價格525萬，總計1750萬元整。

 16.34坪 1~2/2 50.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

高雄市鼓山區博愛一路495巷108弄6號

1,750萬

20.42坪

85.7萬

土地價格新台幣1400萬元整，建物價格新台幣350萬元整。總計新台幣1750萬元整。

 16.64坪 1~2/2 50.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝

高雄市鼓山區博愛一路495巷108弄3號

1,670萬

20.42坪

81.8萬

16.64坪 1~2/2 49.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝/其他

高雄市鼓山區博愛一路495巷110號

1,000萬

20.76坪

48.2萬

20.27坪 1~2/2 48.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

中華一路2133巷46弄37之7號

1,130萬

24.04坪

47.0萬

21.78坪 1~2/2 47.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 透天厝/其他

高雄市鼓山區博愛一路495巷117號

1,080萬

20.76坪

52.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;其他增建;

 28.44坪 1~2/2 47.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

高雄市鼓山區中華一路2133巷46弄11號

760萬

21.11坪

36.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.85坪 1~2/2 47.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

高雄市鼓山區中華一路2133巷46弄17號

550萬

23.32坪

23.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.69坪 1~2/2 46.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

高雄市左營區太華街44號

1,480萬

21.03坪

70.4萬

頂樓增建其他增建；

 17.24坪 1~2/2 44.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝

高雄市鼓山區大順一路909巷29號

1,300萬

36.80坪

35.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 19.97坪 1~3/3 44.4年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

高雄市鼓山區博愛一路495巷43號

1,785萬

50.46坪

35.4萬

增建:1-4樓頂樓加蓋；其他增建；

 26.32坪 1~3/3 44.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

高雄市鼓山區龍德路58巷38號

1,250萬

25.31坪

49.4萬

23.29坪 1~2/2 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

高雄市鼓山區龍德路83巷28號

990萬

39.49坪

25.1萬

20.57坪 1~3/3 42.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝

高雄市鼓山區龍德路61巷20號

695萬

45.91坪

15.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 24.50坪 1~3/3 42.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

高雄市鼓山區龍德路83巷33弄19號

500萬

43.74坪

11.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.78坪 1~3/3 42.3年 6房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/其他

高雄市鼓山區龍德路41巷18號

1,680萬

44.20坪

38.0萬

其他增建:1.一樓/法定空地頂樓加蓋;其他增建;含租約;

 23.90坪 1~3/3 40.5年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

高雄市鼓山區龍德路88巷13號

900萬

69.73坪

12.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 23.29坪 1~4/4 40.4年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

高雄市鼓山區龍德路90號

978萬

122.48坪

8.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 38.72坪 1~4/4 38.4年 12房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

修明街122號

2,288萬

55.17坪

41.5萬

19.06坪 1~4/4 34.8年 6房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11103 透天厝/店面

高雄市鼓山區龍德路118巷22號

1,300萬

72.77坪

17.9萬

21.78坪 1~4/4 33.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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