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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓 興富發博愛

博愛一路【興富發博愛】A7棟27樓

1,520萬

含車位

45.14坪

含車位坪數

33.7萬

0.00坪 27~27/35 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 透天厝

高雄市三民區灣興街55巷5號

59萬

121.18坪

0.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 1~3/3 46.3年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝/工廠

高雄市三民區自由一路224號

103萬

185.42坪

0.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 1~1/1 31.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 透天厝

高雄市三民區北平一街94號

200萬

34.05坪

5.9萬

本件標的僅為房屋不含土地買方原有持分1/2因合併使用效益向弟弟購買另持分1/2；建物坐落地號：大港段四小段2205地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；畸零地或有合併使用效益；

 0.00坪 1~5/5 45.0年 7房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 玉璽

高雄市左營區保靖街75號11樓之1

221萬

9.08坪

24.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.89坪 11~11/11 30.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 博覽家

高雄市鼓山區博愛二路343號13樓之7

400萬

13.85坪

28.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.96坪 13~13/13 30.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 博愛香榭

博愛二路322號22樓之12

1,150萬

20.25坪

56.8萬

1.10坪 22~22/28 3.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/套房 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷3號9樓之1

200萬

15.25坪

13.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.20坪 9~9/27 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 夏威夷假期

文信路209號10樓之10

358萬

12.88坪

27.8萬

1.47坪 10~10/11 28.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 遠雄PARK 16

龍德路【遠雄PARK 16】

1,368萬

23.19坪

59.0萬

1.54坪 17~17/19 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓

龍德路【遠雄Park 16】A3棟9樓

1,515萬

含車位

34.69坪

含車位坪數

43.7萬

1.68坪 9~9/19 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 夏威夷假期

文信路209號5樓之6

472萬

17.06坪

27.7萬

1.95坪 5~5/11 28.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈/套房 皇室貴賓

正心街6號7樓之8

440萬

14.36坪

30.7萬

1.96坪 7~7/8 29.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 聯上F1

高雄市左營區立文路102號13樓之1

970萬

含車位

34.29坪

含車位8.85坪

28.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.48坪 13~13/15 10.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街38號7樓之1

1,390萬

26.81坪

51.9萬

2.49坪 7~7/15 1.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 采蓮天

高雄市左營區明華一路222號6樓之2

800萬

31.90坪

25.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.64坪 6~6/14 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 國王城堡

高雄市鼓山區龍德路295號23樓

1,618萬

含車位

51.39坪

含車位19.97坪

31.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.70坪 23~23/36 10.5年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A7棟6號

2,880萬

含車位230萬

51.81坪

含車位4.21坪

55.7萬

2.87坪 6~6/32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A11棟25號

2,746萬

含車位290萬

57.16坪

含車位3.84坪

46.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.03坪 25~25/32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A1棟06號

3,537萬

含車位240萬

60.79坪

含車位3.84坪

57.9萬

3.15坪 6~6/32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A1棟12號

3,517萬

含車位290萬

60.96坪

含車位3.84坪

56.5萬

3.16坪 12~12/32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 花水木大樓

明華路279號11樓

1,150萬

含車位

31.14坪

含車位坪數

36.9萬

3.20坪 11~11/12 19.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A9棟06號

2,918萬

含車位240萬

58.37坪

含車位3.84坪

49.1萬

3.20坪 6~6/32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 新倫敦

高雄市左營區大順一路262號11樓之1

700萬

25.54坪

27.4萬

陽臺外推；

 3.31坪 11~11/13 28.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A5棟22號

4,095萬

68.82坪

59.5萬

3.55坪 22~22/32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 32.87萬 32.9萬
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5 三民區 27.16萬 27.2萬
6 新興區 26.56萬 26.6萬
7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
8 前鎮區 25.86萬 25.9萬
9 鳳山區 25.61萬 25.6萬
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3 前金區 -2.2

-2.2%
4 楠梓區 -3.0

-3.0%
5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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