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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓/套房 愛河之心

大連街366號5樓之9

405萬

11.17坪

36.3萬

1.34坪 5~5/13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1011巷8號22樓之4

565萬

19.02坪

29.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；

 1.68坪 22~22/27 28.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1037號21樓

1,400萬

含車位

58.04坪

含車位坪數

24.1萬

4.82坪 21~21/27 28.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷11號3樓之2

1,450萬

含車位

48.55坪

含車位坪數

29.9萬

陽台外推；

 3.85坪 3~3/27 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷3號19樓之4

690萬

含車位

21.81坪

含車位坪數

31.6萬

1.68坪 19~19/27 28.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 曼陀羅

大順一路859號12樓

3,680萬

含車位

103.26坪

含車位坪數

35.6萬

9.68坪 12~12/26 11.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 生活皇家

高雄市鼓山區大順一路945號2樓之1

770萬

36.28坪

21.2萬

含傢俱設備費；

 3.08坪 2~2/20 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 生活皇家

高雄市鼓山區大順一路945號9樓

1,166萬

含車位

46.80坪

含車位坪數

24.9萬

3.98坪 9~9/20 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 璟立方

高雄市左營區太華街57號12樓

1,188萬

含車位180萬

25.04坪

含車位1.90坪

43.6萬

其他增建；

 3.39坪 12~12/13 12.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 璟立方

太華街59號6樓

928萬

23.45坪

39.6萬

3.18坪 6~6/13 12.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 夏威夷假期

文信路209號11樓之9

257萬

10.23坪

25.1萬

1.16坪 11~11/11 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 都會情人

高雄市鼓山區文信路237號9樓

903萬

含車位93萬

25.32坪

含車位1.65坪

34.2萬

2.40坪 9~9/15 19.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 時代富豪

正心街51號17樓之3

1,290萬

含車位

41.23坪

含車位坪數

31.3萬

1.64坪 17~17/29 24.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/套房 皇室貴賓

高雄市左營區正心街6號4樓之8

366萬

14.36坪

25.5萬

陽台外推；

 1.96坪 4~4/8 29.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 聯上F1

立文路102號14樓之2

1,350萬

含車位

34.67坪

含車位坪數

38.9萬

2.51坪 14~14/15 10.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 聯上F1

立文路90號11樓之1

1,200萬

含車位

34.68坪

含車位坪數

34.6萬

2.62坪 11~11/15 9.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 左岸

高雄市左營區光興街157號7樓

680萬

含車位

38.52坪

含車位4.46坪

17.7萬

借名登記返還；

 3.40坪 7~7/14 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 全誠遠見

高雄市左營區光興街53號12樓

2,188萬

含車位

73.16坪

含車位15.49坪

29.9萬

夾層；

 9.83坪 12~12/12 25.3年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 蓋特公園

高雄市左營區光興街62號11樓之1

1,349萬

含車位

43.86坪

含車位坪數

30.8萬

含傢俱設備費；

 4.60坪 11~11/19 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 夏都

安吉街220號6樓

1,230萬

含車位

41.24坪

含車位坪數

29.8萬

3.92坪 6~6/15 17.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 三龍帝國

自由二路172號14樓

470萬

含車位

21.70坪

含車位坪數

21.7萬

1.33坪 14~14/14 29.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 三龍帝國

高雄市左營區自由二路176號8樓

980萬

含車位

51.33坪

含車位坪數

19.1萬

5.99坪 8~8/14 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 翰軒

高雄市三民區自立一路522號12樓

730萬

58.06坪

12.6萬

陽台外推；

 5.59坪 12~12/12 34.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 臻芯如邑

自立一路528之1號12樓

1,630萬

含車位

45.84坪

含車位坪數

35.6萬

3.48坪 12~12/15 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 臻芯如邑

自立一路530號8樓

1,100萬

27.53坪

40.0萬

2.05坪 8~8/15 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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