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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 大樓 藝術大街

美術東二路96號11樓

1,600萬

含車位

56.57坪

含車位坪數

28.3萬

7.62坪 11~11/14 17.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10807 大樓 堅山仰翠

高雄市鼓山區美術南一街81號13樓

1,798萬

含車位188萬

78.01坪

含車位11.94坪

24.4萬

7.60坪 13~13/21 0.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 堅山仰翠

高雄市鼓山區美術南一街81號15樓

1,830萬

含車位198萬

78.01坪

含車位11.94坪

24.7萬

7.60坪 15~15/21 0.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 堅山仰翠

高雄市鼓山區美術南一街81號12樓

1,986萬

含車位188萬

78.01坪

含車位11.94坪

27.2萬

本案建物交易總價含裝潢。

 7.60坪 12~12/21 0.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 堅山仰翠

高雄市鼓山區美術南一街81號21樓

2,023萬

含車位208萬

78.17坪

含車位11.94坪

27.4萬

7.60坪 21~21/21 0.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 堅山仰翠

高雄市鼓山區美術南一街81號16樓

1,910萬

含車位208萬

78.01坪

含車位11.94坪

25.8萬

7.60坪 16~16/21 0.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 富民華廈

富民路30號5樓

820萬

42.19坪

19.4萬

7.52坪 5~5/7 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10810 大樓 皇苑人文臻藏

美術館路201號11樓

1,700萬

含車位

69.04坪

含車位坪數

24.6萬

7.52坪 11~11/14 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 皇苑人文臻藏

美術館路201號6樓

2,120萬

含車位

69.04坪

含車位坪數

30.7萬

7.52坪 6~6/14 18.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 華廈 富民華廈

高雄市左營區富民路30號5樓

820萬

42.44坪

19.3萬

7.52坪 5~5/7 29.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 藝術大街

美術東二路96號14樓之1

1,345萬

含車位

54.76坪

含車位坪數

24.6萬

7.47坪 14~14/14 16.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 藝術大街

高雄市鼓山區美術東二路96號14樓之1

940萬

49.86坪

18.9萬

總價款940萬元分拆鼓山區青海段607地號土地價款790萬元鼓山區青海段1977建號建物價款150萬元夾層；

 7.47坪 14~14/14 16.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 堅山仰翠

美術南一街81號4樓

1,630萬

含車位

76.95坪

含車位坪數

21.2萬

7.45坪 4~4/21 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10808 大樓 堅山仰翠

高雄市鼓山區美術南一街81號17樓

1,912萬

含車位188萬

76.95坪

含車位10.89坪

26.1萬

7.45坪 17~17/21 0.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 堅山仰翠

高雄市鼓山區美術南一街81號6樓

2,680萬

含車位

76.95坪

含車位10.89坪

34.8萬

含傢俱設備費；

 7.45坪 6~6/21 3.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 富民華廈

高雄市左營區太華街211號5樓

888萬

45.04坪

19.7萬

含傢俱設備費；

 7.44坪 5~5/7 30.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 最上石藝校園區

美術東二路132巷36號3樓

1,200萬

含車位

55.98坪

含車位坪數

21.4萬

7.36坪 3~3/14 16.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 藝術大街

美術南三路120號

1,408萬

含車位

51.76坪

含車位坪數

27.2萬

7.33坪 1~1/14 17.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓/店面 享京城

高雄市左營區富民路48號

4,989萬

含車位230萬

52.64坪

含車位12.05坪

117.2萬

7.30坪 1~1/20 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 采揚天

高雄市左營區大順一路268號3樓之1

1,290萬

含車位150萬

61.60坪

含車位11.66坪

22.8萬

7.30坪 3~3/14 16.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 采揚天

高雄市左營區大順一路268號6樓之1

1,828萬

含車位

60.55坪

含車位10.60坪

30.2萬

7.30坪 6~6/14 19.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/店面 新倫敦

高雄市左營區大順一路264號

2,288萬

含車位

53.78坪

含車位坪數

42.5萬

7.25坪 1~2/13 25.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 京城國家美術館

美術南三路209號10樓

1,800萬

含車位

72.34坪

含車位坪數

24.9萬

7.23坪 10~10/25 15.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 京城國家美術館

美術南三路209號13樓

2,300萬

含車位

72.34坪

含車位坪數

31.8萬

7.23坪 13~13/25 17.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10812 華廈 楓林大廈

高雄市左營區嘉慶街125號2樓

630萬

42.82坪

14.7萬

7.23坪 2~2/10 30.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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1 楠梓區 3.8

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2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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