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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 棋琴文心苑大樓區

北安街82號3樓

1,388萬

含車位

37.27坪

含車位坪數

37.3萬

4.55坪 3~3/15 2.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 麗緻四季

南屏路539號2樓之1

1,248萬

36.99坪

33.7萬

3.49坪 2~2/15 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 采蓮天

高雄市左營區富民路198號13樓之2

1,236萬

含車位

36.97坪

含車位3.49坪

33.4萬

2.81坪 13~13/14 24.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

高雄市三民區天津街221巷2號3樓

740萬

36.59坪

20.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 7.87坪 3~3/7 32.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 生活皇家

高雄市鼓山區大順一路943號9樓

500萬

36.54坪

13.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.10坪 9~9/20 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 謙樂

自由一路189號11樓之1

1,748萬

含車位

36.46坪

含車位坪數

48.0萬

4.30坪 11~11/15 2.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 生活皇家

高雄市鼓山區大順一路941號7樓

1,066萬

36.23坪

29.4萬

3.51坪 7~7/20 29.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 都市理想家

高雄市左營區忠言路109號2樓之2

1,170萬

含車位

36.11坪

含車位8.35坪

32.4萬

4.59坪 2~2/12 26.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 都市理想家

高雄市左營區忠言路103號10樓

1,270萬

含車位

36.11坪

含車位8.35坪

35.2萬

4.59坪 10~10/12 26.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 綠光大樓

昌盛路29號15樓之2

1,168萬

含車位

35.81坪

含車位坪數

32.6萬

3.01坪 15~15/17 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 園滿如邑

嘉慶街13號5樓

1,050萬

35.70坪

29.4萬

4.86坪 5~5/8 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 察哈爾華廈

高雄市三民區察哈爾二街10巷3號3樓

530萬

35.66坪

14.9萬

3.59坪 3~3/9 30.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 京城巴黎

富農路213號10樓

1,540萬

35.56坪

43.3萬

3.32坪 10~10/15 19.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1011巷8號16樓

1,200萬

含車位

35.28坪

含車位坪數

34.0萬

2.65坪 16~16/27 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 石上麗晶

高雄市鼓山區明華路330號11樓

1,068萬

含車位

35.25坪

含車位2.80坪

30.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.97坪 11~11/14 18.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 都會情人

高雄市鼓山區文信路249號11樓

1,150萬

含車位

35.17坪

含車位1.65坪

32.7萬

3.56坪 11~11/15 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街42號15樓之2

1,522萬

含車位145萬

35.05坪

含車位7.94坪

50.8萬

2.51坪 15~15/15 1.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1041巷3號27樓之5

1,025萬

34.98坪

29.3萬

3.13坪 27~27/27 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 聯上F1

立文路88號11樓之1

1,430萬

含車位

34.98坪

含車位坪數

40.9萬

2.65坪 11~11/15 10.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街42號9樓之1

1,518萬

含車位160萬

34.91坪

含車位7.94坪

50.3萬

2.50坪 9~9/15 1.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街42號10樓之1

1,635萬

含車位160萬

34.91坪

含車位7.94坪

54.7萬

含裝潢費；

 2.50坪 10~10/15 1.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 城揚珈柏麗

保靖街38號5樓之1

1,583萬

含車位

34.75坪

含車位坪數

45.6萬

2.49坪 5~5/15 1.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街38號14樓之1

1,700萬

含車位160萬

34.75坪

含車位7.94坪

57.4萬

含裝潢費；

 2.49坪 14~14/15 1.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 綠光大樓

高雄市鼓山區明華路323號5樓之1

945萬

34.71坪

27.2萬

附贈冷氣全部

 3.06坪 5~5/16 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓

龍德路【遠雄Park 16】A3棟9樓

1,515萬

含車位

34.69坪

含車位坪數

43.7萬

1.68坪 9~9/19 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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