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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 京城寶格麗

富農路118號5樓

1,195萬

28.13坪

42.5萬

2.92坪 5~5/15 18.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 采翔天

明華路353號4樓

1,690萬

含車位

46.31坪

含車位坪數

36.5萬

3.37坪 4~4/15 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/店面 采翔天

明華路351號

2,680萬

29.55坪

90.7萬

3.05坪 1~1/15 18.8年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 京城寶格麗

高雄市鼓山區富農路120號

1,688萬

31.04坪

54.4萬

其他增建；

 3.90坪 1~1/15 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 博愛佳人

高雄市鼓山區博愛二路347號2樓之2

1,080萬

33.05坪

32.7萬

露台增建含傢俱設備費；其他增建；

 2.39坪 2~2/14 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 麗緻四季

高雄市鼓山區昌盛路68號2樓之1

930萬

26.82坪

34.7萬

2.51坪 2~2/15 18.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 采翔天

篤敬路11號15樓

1,875萬

含車位

44.18坪

含車位坪數

42.4萬

3.32坪 15~15/15 18.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 飛揚

龍勝路78號6樓之1

970萬

含車位

28.99坪

含車位坪數

33.5萬

2.79坪 6~6/15 18.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 最上境

高雄市鼓山區龍德路343號13樓

1,055萬

23.42坪

45.1萬

2.13坪 13~13/14 18.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 現代風華

龍勝路12號9樓

1,880萬

含車位

43.43坪

含車位坪數

43.3萬

4.16坪 9~9/15 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 石上麗晶

明華路346號4樓

1,100萬

27.52坪

40.0萬

3.11坪 4~4/14 18.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 現代風華

龍勝路22號12樓

1,290萬

含車位

29.75坪

含車位坪數

43.4萬

2.91坪 12~12/15 18.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 石上麗晶

高雄市鼓山區明華路330號11樓

1,068萬

含車位

35.25坪

含車位2.80坪

30.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.97坪 11~11/14 18.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 麗緻春天

高雄市鼓山區龍德路382號10樓

980萬

含車位

43.03坪

含車位2.36坪

22.8萬

3.49坪 10~10/15 18.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 石上麗晶

明華路342號9樓

1,710萬

含車位

37.78坪

含車位坪數

45.3萬

4.25坪 9~9/14 18.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 摩登國城

龍勝路158號14樓

628萬

16.50坪

38.1萬

1.57坪 14~14/15 18.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 棋琴六重奏

明誠三路467之2號15樓

950萬

23.42坪

40.6萬

2.45坪 15~15/15 18.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 棋琴六重奏

高雄市鼓山區明誠三路471號7樓

1,000萬

24.42坪

40.9萬

2.51坪 7~7/15 18.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 麗緻春天

高雄市鼓山區龍德路398號9樓

810萬

含車位

31.85坪

含車位7.29坪

25.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.43坪 9~9/15 18.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 摩登國城

龍勝路140號8樓

960萬

24.07坪

39.9萬

2.35坪 8~8/15 17.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 夏都NO2

高雄市左營區安吉街251號7樓之2

800萬

21.16坪

37.8萬

1.89坪 7~7/15 17.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路170號4樓

880萬

24.07坪

36.6萬

2.35坪 4~4/15 17.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 福懋原鑄

大順一路459號3樓

2,450萬

含車位

60.54坪

含車位坪數

40.5萬

6.68坪 3~3/15 17.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 愛河之心

高雄市三民區大連街366號2樓之7

380萬

10.47坪

36.3萬

陽臺外推；

 1.26坪 2~2/13 16.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 愛河之心

高雄市三民區大連街366號13樓之8

350萬

10.74坪

32.6萬

1.29坪 13~13/13 16.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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