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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 國王城堡

龍德路293號32樓

4,808萬

含車位

132.28坪

含車位坪數

36.4萬

7.14坪 32~32/36 10.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 愛河之心

高雄市三民區大連街366號2樓之7

380萬

10.47坪

36.3萬

陽臺外推；

 1.26坪 2~2/13 16.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 達觀

高雄市鼓山區龍德路461號3樓

1,300萬

36.02坪

36.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.37坪 3~3/15 18.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 博愛佳人

博愛二路347號12樓

1,688萬

含車位

46.86坪

含車位坪數

36.0萬

3.60坪 12~12/14 18.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 興富發博愛

博愛一路【興富發博愛】A2棟19樓

1,200萬

含車位

33.41坪

含車位坪數

35.9萬

0.00坪 19~19/35 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 富國大街

嘉慶街52號10樓

1,455萬

含車位

41.00坪

含車位坪數

35.5萬

5.04坪 10~10/14 22.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路148號11樓

1,283萬

含車位

36.34坪

含車位7.15坪

35.3萬

3.90坪 11~11/15 18.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 都市理想家

高雄市左營區忠言路103號10樓

1,270萬

含車位

36.11坪

含車位8.35坪

35.2萬

4.59坪 10~10/12 26.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 琉璃坊

高雄市鼓山區昌盛路16號12樓之2

870萬

含車位120萬

23.50坪

含車位2.13坪

35.1萬

2.33坪 12~12/14 25.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 天峰

高雄市左營區大順一路408號9樓

4,560萬

含車位475萬

132.06坪

含車位15.63坪

35.1萬

10.16坪 9~9/28 9.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 公園小別墅

高雄市左營區富國路292號16樓之9

376萬

10.73坪

35.0萬

含傢俱設備費；

 0.70坪 16~16/21 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 自由悅讀

高雄市左營區太華街36號2樓

2,380萬

含車位

68.15坪

含車位7.97坪

34.9萬

7.87坪 2~2/15 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 華人匯

高雄市鼓山區裕誠路1691號17樓

3,788萬

含車位

109.30坪

含車位11.95坪

34.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 6.28坪 17~17/38 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 麗緻四季

高雄市鼓山區昌盛路68號2樓之1

930萬

26.82坪

34.7萬

2.51坪 2~2/15 18.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 龍鉅MY WOW

高雄市三民區重慶街360號2樓之1

980萬

含車位

28.47坪

含車位3.95坪

34.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.60坪 2~2/15 2.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 興富發博愛

博愛一路【興富發博愛】A1棟13樓

876萬

25.78坪

34.0萬

1.21坪 13~13/35 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/套房 公園小別墅

富國路292號18樓之13

320萬

9.43坪

33.9萬

0.60坪 18~18/21 29.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 京城之星

明華一路281號7樓之2

2,110萬

含車位

62.20坪

含車位坪數

33.9萬

7.43坪 7~7/14 24.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 龍鉅MY WOW

高雄市三民區重慶街360號5樓之2

985萬

含車位

29.06坪

含車位3.95坪

33.9萬

含裝潢費；

 2.65坪 5~5/15 2.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 琉璃坊

昌盛路12號4樓之2

1,288萬

含車位

38.07坪

含車位坪數

33.8萬

3.29坪 4~4/14 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/套房 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1037號25樓之3

560萬

16.57坪

33.8萬

1.45坪 25~25/27 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 興富發博愛

博愛一路【興富發博愛】A7棟27樓

1,520萬

含車位

45.14坪

含車位坪數

33.7萬

0.00坪 27~27/35 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 華人匯

高雄市鼓山區裕誠路1687號24樓

4,280萬

含車位

127.25坪

含車位11.95坪

33.6萬

毛胚屋；

 7.28坪 24~24/38 9.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 都市新生活

高雄市左營區明華一路214號9樓之2

290萬

8.65坪

33.5萬

0.81坪 9~9/16 30.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 飛揚

龍勝路78號6樓之1

970萬

含車位

28.99坪

含車位坪數

33.5萬

2.79坪 6~6/15 18.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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