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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 龍揚庭大廈

高雄市左營區博愛二路204號21樓之2

2,780萬

含車位

98.82坪

含車位坪數

28.1萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 6.79坪 21~22/24 33.2年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈

修明街32號2樓之1

1,080萬

含車位

41.45坪

含車位坪數

26.1萬

6.78坪 2~2/7 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈

高雄市左營區修明街32號2樓之1

1,080萬

含車位

41.49坪

含車位坪數

26.0萬

含傢俱設備費；

 6.78坪 2~2/7 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 富民華廈

高雄市左營區太華街211號3樓

555萬

40.89坪

13.6萬

標的有簡易裝潢。

 6.76坪 3~3/7 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/店面

高雄市左營區富民路13巷38號

1,350萬

41.15坪

32.8萬

6.76坪 1~2/7 27.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/店面

高雄市左營區富民路13巷38號

1,350萬

41.15坪

32.8萬

增建壹樓空地.增建陽台其他增建；

 6.76坪 1~2/7 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 都市理想家

高雄市左營區忠言路97號3樓

1,172萬

含車位

48.88坪

含車位7.48坪

24.0萬

增建四層主臥陽台外推；

 6.71坪 3~4/12 24.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 采揚天

高雄市左營區大順一路272號10樓之2

1,200萬

47.11坪

25.5萬

6.69坪 10~10/14 17.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 立興大廈

高雄市左營區太華街232號6樓之2

850萬

含車位

43.68坪

含車位坪數

19.5萬

6.64坪 6~6/8 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/店面 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區龍文街81號

11,095萬

含車位320萬

96.29坪

含車位4.98坪

118.0萬

6.60坪 1~2/36 6.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/店面 采揚天

高雄市左營區大順一路270號

2,900萬

含車位200萬

50.84坪

含車位10.60坪

67.1萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 6.58坪 1~1/14 17.8年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 博愛花鄉

至聖路247號11樓

1,150萬

含車位

43.16坪

含車位坪數

26.6萬

6.55坪 11~11/14 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 博愛花鄉

高雄市左營區至聖路247號11樓

1,150萬

含車位

43.47坪

含車位坪數

26.5萬

6.55坪 11~11/14 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/店面 都市理想家

高雄市左營區忠言路93號

1,635萬

35.40坪

46.2萬

6.54坪 1~2/12 24.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 福懋原鑄

大順一路459號2樓

1,530萬

含車位

55.72坪

含車位坪數

26.9萬

6.53坪 2~2/15 14.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區神農路83號3樓

5,722萬

114.44坪

50.0萬

6.53坪 3~3/36 7.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 自由悅讀

高雄市左營區太華街32號2樓

1,468萬

含車位

55.44坪

含車位7.97坪

26.5萬

6.52坪 2~2/15 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 自由悅讀

高雄市左營區忠言路35號14樓

1,725萬

含車位

55.35坪

含車位7.97坪

31.2萬

6.52坪 14~14/15 9.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 森朵

大順一路620號21樓

3,160萬

含車位

100.26坪

含車位坪數

31.5萬

6.49坪 21~21/24 8.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 北京蘭園

富國路27號19樓

1,850萬

含車位

77.60坪

含車位坪數

23.8萬

6.41坪 19~20/20 29.6年 7房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 博愛花鄉

高雄市左營區至聖路243號4樓

800萬

含車位

42.13坪

含車位坪數

19.0萬

附裝潢陽台外推；其他增建；

 6.29坪 4~4/14 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 歡庭100

忠言路195號12樓之1

868萬

含車位

49.97坪

含車位坪數

17.4萬

6.25坪 12~12/14 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 歡庭100

忠言路195號12樓之2

1,320萬

含車位

50.15坪

含車位坪數

26.3萬

6.25坪 12~12/14 31.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 歡庭100

高雄市左營區忠言路195號12樓之1

868萬

含車位

50.04坪

含車位坪數

17.4萬

陽台外推；

 6.25坪 12~12/14 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 歡庭100

高雄市左營區忠言路195號10樓之1

825萬

47.67坪

17.3萬

6.25坪 10~10/14 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
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3 前金區 29.5萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

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2 左營區 3.2

3.2%
3 楠梓區 2.8

2.8%
4 前金區 2.4

2.4%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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