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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 博愛香榭

博愛二路322號9樓之3

875萬

20.88坪

41.9萬

1.14坪 9~9/28 2.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 夏都NO2

高雄市左營區安吉街251號3樓之5

1,150萬

含車位

35.93坪

含車位3.35坪

32.0萬

3.45坪 3~3/15 17.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A3棟5號

5,939萬

含車位640萬

110.71坪

含車位8.42坪

51.8萬

5.63坪 5~5/32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市三民區吉林街269號

740萬

19.91坪

37.2萬

3.32坪 1~1/5 42.9年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 聯上公園院

保靖街61號13樓

812萬

23.43坪

34.7萬

2.57坪 13~13/14 20.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 大未來

高雄市鼓山區龍勝路60號13樓

1,300萬

含車位

38.27坪

含車位坪數

34.0萬

4.14坪 13~13/14 19.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市鼓山區大順一路927巷6號

741萬

33.99坪

21.8萬

7.70坪 1~1/5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 J Modern

明華路350號6樓

2,450萬

含車位

58.90坪

含車位坪數

41.6萬

4.51坪 6~6/15 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

高雄市三民區北平一街17號

703萬

28.08坪

25.0萬

賣方賣清買方負擔土地增值稅及房屋稅

 20.57坪 1~2/2 50.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街42號2樓之1

1,472萬

26.97坪

54.6萬

含裝潢費；

 2.50坪 2~2/15 1.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 最上境

龍德路349號8樓

1,090萬

30.37坪

35.9萬

2.82坪 8~8/14 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 華人匯

裕誠路1687號25樓

3,980萬

含車位

131.38坪

含車位坪數

29.1萬

7.58坪 25~25/38 8.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 摩登國城

龍勝路172號9樓

835萬

24.07坪

34.7萬

2.35坪 9~9/15 17.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 至尊寶座

昌盛路58號12樓

1,080萬

51.17坪

21.1萬

5.65坪 12~12/14 34.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 皇廷

高雄市鼓山區文信路217號28樓

4,570萬

含車位

151.57坪

含車位15.93坪

30.2萬

8.80坪 28~28/28 9.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 森朵

高雄市鼓山區大順一路620號

6,800萬

含車位

113.89坪

含車位8.10坪

59.7萬

陽台外推；夾層；

 9.04坪 1~1/24 10.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 南和興產同盟

高雄市三民區同盟一路365號4樓之1

3,498萬

含車位

140.91坪

含車位16.35坪

24.8萬

22.12坪 4~4/14 19.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 謙樂

高雄市三民區自由一路187號3樓之2

2,425萬

含車位270萬

63.04坪

含車位6.98坪

38.4萬

7.98坪 3~3/15 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街42號10樓之2

1,596萬

含車位145萬

35.05坪

含車位7.94坪

53.5萬

含裝潢費；

 2.51坪 10~10/15 1.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

龍華段三小段674地號

248萬

-

30.0萬

1.道路用地2.與前鎮地政前鎮區瑞隆段2小段5-25-3地號關聯件及與新興地政新興區新興段1小段115811601168等地號苓雅區正言段685-1地號關聯件及與楠梓地政楠梓區後勁段3小段84-1地號楠梓段1小段145-7地號土庫段4小段90-2地號

 8.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A11棟7號

2,243萬

含車位250萬

48.30坪

含車位4.21坪

45.2萬

2.50坪 7~7/32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A6棟7號

4,323萬

含車位330萬

91.39坪

含車位4.21坪

45.8萬

5.13坪 7~7/32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A7棟5號

2,383萬

含車位250萬

51.81坪

含車位4.21坪

44.8萬

2.87坪 5~5/32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路172號5樓

850萬

24.07坪

35.3萬

2.35坪 5~5/15 17.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市鼓山區大順一路991號

850萬

54.32坪

15.7萬

13.59坪 1~3/5 36.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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