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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓 森朵

大順一路622號2樓

1,620萬

含車位

55.22坪

含車位坪數

29.3萬

3.75坪 2~2/24 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 學園特區

龍文街21號3樓

730萬

25.06坪

29.1萬

2.77坪 3~3/14 18.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓/店面

高雄市鼓山區龍德路61巷11號

900萬

30.89坪

29.1萬

8.69坪 1~2/5 42.7年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 學園特區

龍文街17號3樓

1,020萬

35.24坪

28.9萬

3.91坪 3~3/14 18.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 學園特區

高雄市鼓山區龍文街17號3樓

1,020萬

35.24坪

28.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.91坪 3~3/14 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 臻美

南屏路881號3樓之1

1,050萬

36.50坪

28.8萬

3.71坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 博愛天下

高雄市左營區博愛二路102號23樓之3

2,225萬

含車位440萬

75.24坪

含車位13.30坪

28.8萬

5.91坪 23~24/28 23.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 富國大街

富國路100號12樓

1,188萬

含車位

41.57坪

含車位坪數

28.6萬

5.16坪 12~12/14 21.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 新倫敦

大順一路260號13樓之4

338萬

11.84坪

28.6萬

1.47坪 13~13/13 27.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 博愛天下

博愛二路102號7樓之1

1,175萬

41.09坪

28.6萬

3.20坪 7~7/28 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 天峰

大順一路406號17樓

3,700萬

含車位

130.12坪

含車位坪數

28.4萬

10.16坪 17~17/28 6.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 麗緻新都

高雄市鼓山區龍文街69號8樓之1

1,050萬

37.08坪

28.3萬

3.54坪 8~8/14 18.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 東泰特快社區

高雄市左營區大順一路394號15樓之1

650萬

23.04坪

28.2萬

2.06坪 15~15/15 27.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 龍揚庭大廈

高雄市左營區博愛二路204號21樓之2

2,780萬

含車位

98.82坪

含車位坪數

28.1萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 6.79坪 21~22/24 33.2年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 新倫敦

大順一路260號6樓之5

358萬

13.05坪

27.4萬

1.60坪 6~6/13 26.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 博愛天下

高雄市左營區博愛二路106號18樓之1

1,350萬

含車位

49.19坪

含車位5.81坪

27.4萬

3.82坪 18~18/28 24.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

高雄市鼓山區龍德路41巷16號

880萬

32.10坪

27.4萬

9.03坪 1~2/5 42.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 天峰

高雄市左營區大順一路406號3樓

3,218萬

含車位

118.21坪

含車位7.82坪

27.2萬

其他增建；

 9.14坪 3~3/28 8.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 歡庭100

高雄市左營區忠言路195號8樓之3

970萬

35.81坪

27.1萬

4.72坪 8~8/14 31.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/辦公 麗緻新都

高雄市鼓山區龍文街69號2樓之1

1,005萬

37.08坪

27.1萬

其他增建；

 3.54坪 2~2/14 18.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 博愛花鄉

至聖路247號11樓

1,150萬

含車位

43.16坪

含車位坪數

26.6萬

6.55坪 11~11/14 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓/套房 新倫敦

高雄市左營區大順一路260號7樓之6

400萬

15.11坪

26.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.84坪 7~7/13 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 博愛花鄉

高雄市左營區至聖路247號11樓

1,150萬

含車位

43.47坪

含車位坪數

26.5萬

6.55坪 11~11/14 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 歡庭100

忠言路195號12樓之2

1,320萬

含車位

50.15坪

含車位坪數

26.3萬

6.25坪 12~12/14 31.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 歡庭100

高雄市左營區忠言路195號12樓之2

1,320萬

含車位

50.22坪

含車位坪數

26.3萬

陽台外推；

 6.25坪 12~12/14 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 26萬 26.0萬
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7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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