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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 公寓

高雄市三民區北平二街8巷12號

550萬

17.54坪

31.4萬

4.27坪 1~1/5 42.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

高雄市三民區開原街21號

530萬

13.90坪

38.1萬

其他增建；

 4.78坪 1~1/5 42.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

高雄市三民區北平一街71之2號

300萬

25.14坪

11.9萬

7.41坪 3~3/5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

高雄市三民區重慶街286號5樓之1

200萬

15.75坪

12.7萬

與重慶街286號5樓-3兩戶打通共同使用頂樓加蓋；

 3.45坪 5~5/5 42.5年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

高雄市三民區重慶街286號5樓之3

300萬

17.53坪

17.1萬

與重慶街286號5樓之1兩戶打通共同使用頂樓加蓋；

 3.84坪 5~5/5 42.5年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

高雄市鼓山區龍德路45號3樓

800萬

38.71坪

20.7萬

10.25坪 3~3/5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

天津街278之4號

380萬

21.85坪

17.4萬

3.92坪 5~5/5 42.4年 5房(室)1廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11002 公寓/其他

高雄市三民區重慶街335巷1之2號

210萬

18.26坪

11.5萬

6.11坪 3~3/5 42.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

高雄市三民區北平一街172巷22之1號

485萬

24.91坪

19.5萬

6.18坪 2~2/5 42.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

高雄市三民區歸綏街156之4號

230萬

10.97坪

21.0萬

含傢俱設備費；

 3.75坪 5~5/5 42.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

吉林街322之4號5樓

430萬

29.41坪

14.6萬

8.15坪 5~5/5 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓

北平一街172巷22之4號

310萬

23.26坪

13.3萬

5.24坪 5~5/5 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓

高雄市三民區吉林街322之4號

430萬

29.41坪

14.6萬

含傢俱設備費；

 8.15坪 5~5/5 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

高雄市鼓山區龍德路41巷16號

880萬

32.10坪

27.4萬

9.03坪 1~2/5 42.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

高雄市鼓山區龍德路61巷11號4樓

550萬

36.08坪

15.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.84坪 4~4/5 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

天津街203巷6之2號

418萬

19.94坪

21.0萬

8.85坪 3~3/4 42.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓

天津街276之2號

442萬

21.39坪

20.7萬

3.84坪 3~3/5 42.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 公寓

宣化街142之4號

475萬

23.33坪

20.4萬

7.20坪 5~5/5 42.2年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11110 公寓

大連街319巷5之1號

530萬

20.93坪

25.3萬

7.16坪 2~2/5 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 公寓

興安街37巷5之2號

420萬

20.42坪

20.6萬

6.13坪 3~3/5 42.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10912 公寓/套房

高雄市三民區北平一街172巷20號

750萬

18.55坪

40.4萬

4.75坪 1~1/5 42.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

高雄市三民區重慶街348號4樓之3

314萬

21.21坪

14.8萬

5.45坪 4~4/5 42.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

天津街276之1號2樓

352萬

21.39坪

16.5萬

3.84坪 2~2/5 42.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 公寓

高雄市三民區天津街276之1號

352萬

21.39坪

16.5萬

陽台未登記

 3.84坪 2~2/5 42.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

北平一街173巷37號4樓之1

520萬

34.76坪

15.0萬

9.23坪 4~4/5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

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2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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