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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 大樓 禮源

高雄市鼓山區龍德路37號20樓

3,498萬

含車位595萬

127.99坪

含車位18.10坪

26.4萬

16.83坪 20~20/27 5.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區神農路85號9樓

7,246萬

137.60坪

52.7萬

7.65坪 9~9/36 5.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區神農路83號9樓

10,528萬

含車位1,160萬

181.93坪

含車位23.22坪

59.0萬

10.89坪 9~9/36 5.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 禮源

高雄市鼓山區龍德路37號5樓

2,988萬

含車位545萬

127.99坪

含車位18.10坪

22.2萬

16.83坪 5~5/27 5.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓

高雄市鼓山區 龍德路35號21樓

3,800萬

含車位645萬

127.87坪

含車位18.00坪

28.7萬

16.83坪 21~21/27 5.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 禮源

高雄市鼓山區龍德路37號6樓

2,995萬

含車位595萬

127.94坪

含車位18.04坪

21.8萬

16.83坪 6~6/27 6.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區神農路89號24樓

10,500萬

含車位940萬

176.17坪

含車位17.41坪

60.2萬

10.32坪 24~24/36 6.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓

高雄市鼓山區 龍德路35號20樓

3,780萬

含車位600萬

127.96坪

含車位18.10坪

29.0萬

16.83坪 20~20/27 6.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區神農路87號28樓

8,100萬

含車位340萬

144.02坪

含車位5.81坪

56.2萬

8.25坪 28~28/36 6.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 天峰

大順一路406號19樓

3,980萬

含車位

126.95坪

含車位坪數

31.4萬

10.22坪 19~19/28 6.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 天峰

高雄市左營區大順一路406號17樓

3,450萬

含車位

130.12坪

含車位15.63坪

26.5萬

10.16坪 17~17/28 6.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓

高雄市鼓山區 龍德路35號20樓

3,980萬

含車位440萬

121.93坪

含車位12.06坪

32.2萬

15.59坪 20~20/27 6.3年 0房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區神農路85號23樓

7,981萬

含車位520萬

149.22坪

含車位11.61坪

54.2萬

8.79坪 23~23/36 6.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區神農路83號23樓

10,285萬

含車位600萬

170.37坪

含車位11.61坪

61.0萬

9.75坪 23~23/36 6.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 天峰

高雄市左營區大順一路406號21樓

3,900萬

含車位

123.08坪

含車位7.82坪

31.7萬

9.21坪 21~21/28 6.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區神農路89號6樓

10,879萬

含車位880萬

175.30坪

含車位16.59坪

63.0萬

10.24坪 6~6/36 6.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區神農路89號28樓

12,000萬

含車位

207.61坪

含車位44.76坪

57.8萬

本案標的毛胚屋

 13.24坪 28~28/36 6.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 天峰

大順一路406號17樓

3,700萬

含車位

130.12坪

含車位坪數

28.4萬

10.16坪 17~17/28 6.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓/店面 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區龍文街81號

11,095萬

含車位320萬

96.29坪

含車位4.98坪

118.0萬

6.60坪 1~2/36 6.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/店面 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區龍文街77號

14,551萬

含車位660萬

128.28坪

含車位10.78坪

118.2萬

8.83坪 1~2/36 6.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/店面 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區龍文街79號

11,699萬

含車位340萬

102.08坪

含車位5.81坪

118.0萬

7.05坪 1~2/36 6.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/其他 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區神農路81號

36,361萬

含車位600萬

270.75坪

含車位11.61坪

138.0萬

18.55坪 1~2/36 6.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區神農路87號9樓

8,096萬

含車位520萬

149.30坪

含車位11.61坪

55.0萬

8.79坪 9~9/36 7.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區神農路83號3樓

5,722萬

114.44坪

50.0萬

6.53坪 3~3/36 7.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區神農路89號21樓

9,729萬

含車位600萬

170.37坪

含車位11.61坪

57.5萬

9.75坪 21~21/36 7.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

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2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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