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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 音樂家

明華路307號6樓之3

588萬

33.14坪

17.7萬

2.61坪 6~6/23 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 音樂家

高雄市鼓山區明華路307號4樓之3

680萬

33.14坪

20.5萬

陽台外推；其他增建；

 2.60坪 4~4/23 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 美夢成真NO.1

富國路150號3樓之1

1,010萬

32.58坪

31.0萬

4.99坪 3~3/7 32.7年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/店面 采翔天

明華路351號

2,680萬

29.55坪

90.7萬

3.05坪 1~1/15 18.8年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 棋琴22重奏

高雄市三民區察哈爾二街39號4樓之3

1,230萬

含車位

29.06坪

含車位3.43坪

42.3萬

含裝潢費；

 3.57坪 4~4/14 2.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 飛揚

龍勝路78號6樓之1

970萬

含車位

28.99坪

含車位坪數

33.5萬

2.79坪 6~6/15 18.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 漢神DC

明華一路152號6樓之2

1,198萬

含車位

28.11坪

含車位坪數

42.6萬

2.13坪 6~6/15 11.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 水丰尚

保靖街47號3樓之1

1,140萬

含車位

27.64坪

含車位坪數

41.3萬

2.12坪 3~3/15 9.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街42號6樓之1

1,500萬

26.97坪

55.6萬

含裝潢費；

 2.50坪 6~6/15 1.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街42號7樓之1

1,420萬

26.97坪

52.7萬

2.50坪 7~7/15 1.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/店面

合江街91巷9號

930萬

25.91坪

35.9萬

13.92坪 1~3/3 44.9年 0房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 水丰尚

保靖街53號15樓之5

1,160萬

25.84坪

44.9萬

1.88坪 15~15/15 9.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 興富發博愛

博愛一路【興富發博愛】A5棟5樓

679萬

25.29坪

26.9萬

1.19坪 5~5/35 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 水丰尚

高雄市左營區保靖街47號9樓之3

1,058萬

25.05坪

42.2萬

1.81坪 9~9/15 9.8年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 興富發博愛

博愛一路【博愛京棧】A9棟6樓

652萬

24.41坪

26.7萬

1.12坪 6~6/35 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 遠雄PARK 16

龍德路【遠雄PARK16】5樓

1,280萬

23.91坪

53.5萬

1.59坪 5~5/19 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 琉璃坊

高雄市鼓山區昌盛路16號7樓之1

760萬

含車位

23.50坪

含車位坪數

32.3萬

2.28坪 7~7/14 24.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 阿曼16

龍勝路40號7樓

1,080萬

含車位

23.27坪

含車位坪數

46.4萬

2.12坪 7~7/15 12.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

高雄市三民區合江街107巷3之2號

470萬

23.11坪

20.3萬

7.83坪 3~3/5 43.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 琉璃園

文信路216之1號6樓之1

888萬

22.34坪

39.8萬

2.03坪 6~6/14 22.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

哈爾濱街345巷8號

500萬

22.01坪

22.7萬

13.01坪 1~2/2 52.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街36號9樓之1

1,088萬

21.36坪

50.9萬

1.98坪 9~9/15 1.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街40號7樓之1

1,095萬

21.36坪

51.3萬

1.98坪 7~7/15 1.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街40號5樓之1

1,090萬

21.36坪

51.0萬

1.98坪 5~5/15 1.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街40號11樓之2

1,115萬

21.36坪

52.2萬

1.98坪 11~11/15 1.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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