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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 透天厝

高雄市鼓山區龍德路61巷20號

695萬

45.91坪

15.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 24.50坪 1~3/3 42.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 凱撒大第

龍德路106巷29號4樓

1,200萬

79.06坪

15.2萬

13.06坪 4~4/12 33.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 公寓

高雄市鼓山區龍德路61巷11號4樓

550萬

36.08坪

15.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.84坪 4~4/5 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 龍鄉緣

高雄市左營區太華街60號12樓之1

340萬

22.02坪

15.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.00坪 12~12/12 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 勝偕見真

富農路82號3樓

1,407萬

含車位

83.28坪

含車位坪數

16.9萬

5.10坪 3~3/24 9.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 龍揚庭大廈

高雄市左營區博愛二路198號22樓之3

1,080萬

含車位

63.99坪

含車位坪數

16.9萬

4.38坪 22~22/24 33.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 龍揚庭大廈

高雄市左營區博愛二路198號7樓之2

1,000萬

含車位

58.52坪

含車位坪數

17.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.02坪 7~7/24 31.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 博愛花鄉

高雄市左營區至聖路243號10樓

1,120萬

65.31坪

17.2萬

9.75坪 10~11/14 29.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 歡庭100

高雄市左營區忠言路195號6樓

730萬

含車位

42.28坪

含車位坪數

17.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.30坪 6~6/14 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 歡庭100

高雄市左營區忠言路195號8樓之3

622萬

35.81坪

17.4萬

本案屋況差須大整理並以土地法34條之一出售

 4.72坪 8~8/14 30.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 富民華廈

高雄市左營區太華街213號2樓

600萬

含車位

34.13坪

含車位坪數

17.6萬

含傢俱設備費；

 5.64坪 2~2/7 30.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

龍德路118巷8號3樓

480萬

27.31坪

17.6萬

8.39坪 3~3/5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 龍揚庭大廈

高雄市左營區博愛二路204號10樓之4

880萬

49.86坪

17.7萬

3.39坪 10~10/24 32.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 車位 國泰R13馥建築

博愛二路52號6樓

180萬

9.81坪

--萬 1.18坪 -4~-4/0 --年
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 百星麗第

高雄市左營區富國路61號2樓

300萬

15.64坪

19.2萬

2.83坪 2~2/7 30.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 北京蘭園

富國路17號3樓

630萬

32.45坪

19.4萬

2.75坪 3~3/20 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈 立興大廈

高雄市左營區太華街232號6樓之2

850萬

含車位

43.68坪

含車位坪數

19.5萬

6.64坪 6~6/8 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 富民華廈

高雄市左營區太華街211號5樓

888萬

45.04坪

19.7萬

含傢俱設備費；

 7.44坪 5~5/7 30.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 大唐御庭園

高雄市左營區大順一路316號17樓

1,226萬

61.17坪

20.0萬

4.57坪 17~17/20 32.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 龍揚庭大廈

至聖路312號9樓之2

1,125萬

55.52坪

20.3萬

3.84坪 9~9/24 32.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 龍揚庭大廈

高雄市左營區至聖路312號9樓之2

1,125萬

55.56坪

20.3萬

大樓目前外牆有公告要重新拉皮修繕，已詳實告知買方知悉，買方同意將來修繕住戶應負擔之費用由買方概括承受。

 3.84坪 9~9/24 32.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 都市理想家

高雄市左營區忠言路109號11樓之1

800萬

含車位

39.40坪

含車位8.34坪

20.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.09坪 11~11/12 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 龍揚庭大廈

博愛二路204號3樓之2

1,060萬

51.60坪

20.5萬

3.57坪 3~3/24 33.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 新倫敦

大順一路262號6樓之5

270萬

13.05坪

20.7萬

1.60坪 6~6/13 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

高雄市鼓山區龍德路45號3樓

800萬

38.71坪

20.7萬

10.25坪 3~3/5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
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3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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