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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 透天厝/店面

高雄市鼓山區大順一路815號

3,500萬

92.54坪

37.8萬

27.53坪 1~5/5 26.9年 5房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面

富民路55號

3,999萬

99.81坪

40.1萬

26.92坪 1~5/5 27.3年 7房(室)3廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝/店面

富民路49號

3,899萬

96.91坪

40.2萬

26.62坪 1~5/5 27.3年 4房(室)8廳9衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝

高雄市鼓山區博愛一路495巷43號

1,785萬

50.46坪

35.4萬

增建:1-4樓頂樓加蓋；其他增建；

 26.32坪 1~3/3 44.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

龍華段二小段1012-1地號

151萬

-

5.9萬

包含公共設施保留地用地;

 25.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝

高雄市鼓山區龍德路61巷20號

695萬

45.91坪

15.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 24.50坪 1~3/3 42.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 土地

龍華段三小段401地號

160萬

-

6.7萬

包含公共設施保留地用地；

 23.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

龍華段三小段401地號

193萬

-

8.1萬

包含公共設施保留地用地；

 23.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

龍華段三小段401地號

272萬

-

11.4萬

包含公共設施保留地用地；

 23.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

高雄市鼓山區龍德路58巷38號

1,250萬

25.31坪

49.4萬

23.29坪 1~2/2 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

高雄市鼓山區龍德路88巷13號

900萬

69.73坪

12.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 23.29坪 1~4/4 40.4年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

高雄市鼓山區中華一路2133巷46弄17號

550萬

23.32坪

23.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.69坪 1~2/2 46.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

中華一路2133巷46弄37之7號

1,130萬

24.04坪

47.0萬

21.78坪 1~2/2 47.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 透天厝/店面

高雄市鼓山區龍德路118巷22號

1,300萬

72.77坪

17.9萬

21.78坪 1~4/4 33.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

高雄市鼓山區龍德路83巷33弄19號

500萬

43.74坪

11.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.78坪 1~3/3 42.3年 6房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝 水岸洋樓

博愛一路439巷32弄6號

2,100萬

62.99坪

33.3萬

20.69坪 1~5/5 13.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11109 透天厝

高雄市鼓山區龍德路83巷28號

990萬

39.49坪

25.1萬

20.57坪 1~3/3 42.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝/其他

高雄市鼓山區博愛一路495巷110號

1,000萬

20.76坪

48.2萬

20.27坪 1~2/2 48.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝

高雄市左營區忠言路183巷10號

1,700萬

57.99坪

29.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 20.19坪 1~5/5 27.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝

高雄市鼓山區大順一路909巷29號

1,300萬

36.80坪

35.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 19.97坪 1~3/3 44.4年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

修明街122號

2,288萬

55.17坪

41.5萬

19.06坪 1~4/4 34.8年 6房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

高雄市鼓山區博愛一路495巷108弄1號

2,096萬

21.27坪

98.6萬

19.06坪 1~2/2 50.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

高雄市鼓山區博愛一路495巷124號

1,550萬

20.76坪

74.7萬

19.06坪 1~2/2 50.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

高雄市鼓山區龍德路106巷12號

2,250萬

71.41坪

31.5萬

防火巷其他增建；

 19.06坪 1~5/5 31.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

高雄市鼓山區中華一路2133巷46弄11號

760萬

21.11坪

36.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.85坪 1~2/2 47.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
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3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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