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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 大樓/店面 曼陀羅

高雄市鼓山區大順一路859號

6,288萬

含車位460萬

128.66坪

含車位12.40坪

50.1萬

13.74坪 1~2/26 9.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 享京城

高雄市左營區富民路50號10樓之6

1,420萬

含車位

38.66坪

含車位12.05坪

36.7萬

4.78坪 10~10/20 2.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 博愛花鄉

至聖路247號11樓

1,150萬

含車位

43.16坪

含車位坪數

26.6萬

6.55坪 11~11/14 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 博愛花鄉

高雄市左營區至聖路247號11樓

1,150萬

含車位

43.47坪

含車位坪數

26.5萬

6.55坪 11~11/14 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 百星麗第

高雄市左營區富國路51號3樓

595萬

19.41坪

30.7萬

其他增建；

 3.52坪 3~3/7 29.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

高雄市鼓山區龍德路83巷33弄19號

500萬

43.74坪

11.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.78坪 1~3/3 42.3年 6房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 勝偕見真

富農路82號3樓

1,407萬

含車位

83.28坪

含車位坪數

16.9萬

5.10坪 3~3/24 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 土地

新庄段八小段27地號

28,304萬

-

128.0萬

221.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 堅山大世紀

高雄市鼓山區南屏路849號14樓之2

1,450萬

含車位150萬

46.50坪

含車位8.13坪

33.9萬

3.65坪 14~14/19 15.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 曇奇

高雄市左營區富民路65號10樓

1,980萬

含車位

69.11坪

含車位8.50坪

28.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.63坪 10~10/15 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/套房 新倫敦

大順一路262號3樓之5

353萬

13.05坪

27.1萬

1.60坪 3~3/13 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 勝偕見真

富農路82號22樓

2,940萬

含車位

83.59坪

含車位坪數

35.2萬

5.55坪 22~22/24 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 泰荷清歡

至聖路222號12樓之3

850萬

24.56坪

34.6萬

3.71坪 12~12/13 20.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 學園特區

高雄市鼓山區龍文街29號13樓

906萬

29.83坪

30.4萬

車位編號6

 3.30坪 13~13/14 17.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 自由悅讀

高雄市左營區太華街36號7樓

2,200萬

含車位

67.52坪

含車位7.96坪

32.6萬

7.87坪 7~7/15 8.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 國泰R13馥建築

高雄市左營區博愛二路52號11樓

4,588萬

含車位

126.98坪

含車位19.61坪

36.1萬

10.56坪 11~11/28 4.8年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 采揚天

大順一路272號12樓之2

1,515萬

含車位

58.76坪

含車位坪數

25.8萬

6.80坪 12~12/14 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 森朵

大順一路620號21樓

3,160萬

含車位

100.26坪

含車位坪數

31.5萬

6.49坪 21~21/24 9.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 華廈 富民華廈

富民路30號5樓

820萬

42.19坪

19.4萬

7.52坪 5~5/7 29.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 華廈 富民華廈

高雄市左營區富民路30號5樓

820萬

42.44坪

19.3萬

7.52坪 5~5/7 29.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 曼陀羅

高雄市鼓山區大順一路861號3樓

3,030萬

含車位250萬

97.54坪

含車位5.82坪

30.3萬

9.00坪 3~3/26 9.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 勝偕見真

高雄市鼓山區富農路90號19樓

2,500萬

含車位

74.41坪

含車位7.01坪

33.6萬

4.87坪 19~19/24 8.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/套房 百星麗第

富國路63號7樓

557萬

15.62坪

35.7萬

2.83坪 7~7/7 28.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 人靜廬

修明街121號12樓之3

1,115萬

含車位

43.29坪

含車位坪數

25.8萬

5.26坪 12~12/14 22.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 享京城

高雄市左營區富民路50號7樓之8

1,370萬

含車位180萬

36.93坪

含車位12.05坪

47.8萬

4.38坪 7~7/20 2.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
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4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

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2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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