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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 公寓/其他

高雄市鼓山區龍德路263巷4號3樓

425萬

31.59坪

13.5萬

8.75坪 3~3/5 33.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓/其他

高雄市鼓山區大順一路977巷2號3樓

320萬

19.67坪

16.3萬

本件係二親等買賣

 9.66坪 3~3/4 49.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈/店面 學府皇邸

德威街169巷6號

770萬

23.99坪

32.1萬

3.94坪 1~1/6 28.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 公寓

高雄市三民區同盟二路113號4樓

290萬

29.91坪

9.7萬

7.27坪 4~4/5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

高雄市三民區北平二街91巷35號

726萬

23.60坪

30.8萬

本屋全新翻修

 8.08坪 1~1/5 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

高雄市鼓山區龍德路41巷6號4樓

375萬

36.08坪

10.4萬

9.84坪 4~4/5 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

高雄市三民區宣化街62之2號

200萬

23.15坪

8.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 8.05坪 3~3/5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

高雄市三民區開原街16之2號

190萬

18.55坪

10.2萬

6.29坪 4~4/5 40.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓/店面

北平二街8巷28號

480萬

17.54坪

27.4萬

3.57坪 1~1/5 39.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 公寓

高雄市三民區北平一街172巷22之2號

360萬

24.91坪

14.5萬

6.18坪 3~3/5 40.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

高雄市三民區北平一街173巷25號

470萬

26.70坪

17.6萬

5.62坪 1~1/5 35.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

高雄市三民區北平二街5巷30號2樓之3

237萬

17.53坪

13.5萬

3.84坪 2~2/5 40.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

北平二街85之4號

325萬

23.90坪

13.6萬

附家具家電

 7.80坪 5~5/5 41.4年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10909 公寓

高雄市鼓山區龍德路96巷2號4樓

270萬

68.03坪

4.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 11.43坪 4~4/5 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

北平二街5巷30號5樓之1

170萬

15.75坪

10.8萬

3.45坪 5~5/5 40.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10908 公寓

大連街319巷5之3號

480萬

20.93坪

22.9萬

7.16坪 4~4/5 40.0年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10908 公寓/店面

北平二街5巷22號

358萬

含車位

8.09坪

含車位坪數

44.3萬

1.78坪 1~1/5 40.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 公寓

重慶街328號

455萬

10.69坪

42.6萬

2.35坪 1~1/5 40.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 公寓

北安街36之2號

418萬

27.08坪

15.4萬

8.59坪 3~3/5 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 公寓

高雄市三民區博愛一路383號

1,188萬

39.25坪

30.3萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 10.08坪 1~2/5 35.3年 3房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

高雄市三民區哈爾濱街372之3號

265萬

25.62坪

10.3萬

7.87坪 4~4/5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

高雄市三民區松江街342之4號

275萬

27.57坪

10.0萬

9.26坪 5~5/5 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

高雄市三民區哈爾濱街378號

350萬

12.20坪

28.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；其他增建；

 3.96坪 1~1/5 41.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

高雄市三民區吉林街320之2號

280萬

21.55坪

13.0萬

含裝潢費;

 6.60坪 3~3/5 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

天津街296號4樓

338萬

33.00坪

10.2萬

8.17坪 4~4/5 33.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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