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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 透天厝

高雄市三民區民族一路265巷6弄8號

160萬

19.43坪

8.2萬

0.00坪 1~2/2 55.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 銀座

順昌街100號8樓之28

230萬

10.52坪

21.9萬

本標的物現況陽台水管有堵塞情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。含傢俱設備費；

 1.50坪 8~8/12 42.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 至尊寶座

高雄市鼓山區昌盛路56號4樓

1,400萬

63.61坪

22.0萬

6.96坪 4~4/14 34.3年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 綠茵小築

高雄市左營區保靖街11號3樓之9

375萬

12.41坪

30.2萬

1.26坪 3~3/10 33.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 綠茵小築

保靖街11號3樓之9

375萬

12.37坪

30.3萬

1.26坪 3~3/10 32.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 維也納DC

高雄市三民區明哲路33號9樓之6

1,255萬

含車位

46.75坪

含車位坪數

26.9萬

含傢俱設備費；

 5.23坪 9~9/20 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 玉璽

高雄市左營區保靖街75號11樓之3

365萬

12.88坪

28.3萬

1.26坪 11~11/11 30.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 維也納DC

明哲路33號9樓之6

1,255萬

含車位

46.56坪

含車位坪數

27.0萬

5.23坪 9~9/20 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 良辰美景

高雄市左營區至聖路154號7樓

880萬

含車位

41.35坪

含車位坪數

21.3萬

4.83坪 7~7/9 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 新雅族大樓管理委員會

昌盛路32號7樓

796萬

25.22坪

31.6萬

3.18坪 7~7/8 29.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈/套房

高雄市三民區萬全街121號4樓之8

320萬

13.61坪

23.5萬

附贈:書桌椅、電視櫃、床底架1具其他增建；

 1.61坪 4~4/7 29.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 家賀

高雄市三民區鼎愛街18號4樓

200萬

含車位

21.31坪

含車位8.05坪

9.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.66坪 4~4/13 22.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 大未來

高雄市鼓山區龍勝路62號3樓

1,318萬

含車位

38.27坪

含車位3.32坪

34.4萬

附贈冷氣

 4.14坪 3~3/14 19.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/其他 晶鑽

高雄市左營區裕誠路270巷23號

1,650萬

58.52坪

28.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.78坪 1~4/4 19.5年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 京城寶格麗

高雄市鼓山區富農路120號

1,688萬

31.04坪

54.4萬

其他增建；

 3.90坪 1~1/15 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號4樓之9

124萬

4.85坪

25.6萬

0.96坪 4~4/10 17.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號4樓之10

124萬

4.64坪

26.7萬

0.96坪 4~4/10 17.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 菁英會館

愛國路97號10樓之29

132萬

4.80坪

27.5萬

0.98坪 10~10/10 17.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 城市光華

高雄市鼓山區文忠路72號2樓之2

1,010萬

含車位

38.22坪

含車位3.47坪

26.4萬

附贈傢電俱陽台外推；

 3.54坪 2~2/15 17.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 藝術城堡

富農路196號16樓

3,800萬

含車位

127.68坪

含車位坪數

29.8萬

含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；

 6.72坪 16~16/29 10.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/店面 自由悅讀

高雄市左營區忠言路37號

6,150萬

125.27坪

49.1萬

含租約；

 13.72坪 1~2/15 10.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 華人匯

高雄市鼓山區龍勝路289號32樓

3,600萬

含車位

115.79坪

含車位11.95坪

31.1萬

毛胚屋；

 6.70坪 32~32/38 8.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 J-world

高雄市三民區金鼎路321號15樓之3

1,220萬

含車位

32.94坪

含車位6.01坪

37.0萬

4.13坪 15~15/15 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 博愛香榭

高雄市左營區博愛二路322號23樓之1

2,200萬

含車位

61.57坪

含車位13.11坪

35.7萬

2.74坪 23~23/28 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 郡都當代

同盟一路93號14樓之2

1,068萬

含車位

23.28坪

含車位坪數

45.9萬

3.06坪 14~14/15 1.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 左營區 29.51萬 29.5萬
3 前金區 29.5萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 楠梓區 2.8

2.8%
4 前金區 2.4

2.4%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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