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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 京城閱河堤

明愛街53號4樓

1,788萬

含車位

50.90坪

含車位坪數

35.1萬

5.09坪 4~4/15 5.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 京城閱河堤

高雄市三民區明仁路52號

3,570萬

含車位220萬

75.02坪

含車位8.14坪

50.1萬

9.50坪 1~2/15 5.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 享京城

富民路50號7樓之9

1,235萬

21.72坪

56.9萬

2.11坪 7~7/20 4.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 享京城

富民路50號11樓之9

1,308萬

21.72坪

60.2萬

2.11坪 11~11/20 4.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 甲六園淳白A棟

大連街385號14樓

3,120萬

含車位

64.85坪

含車位坪數

48.1萬

7.90坪 14~14/15 3.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 博愛香榭

博愛二路322號22樓之6

1,082萬

21.54坪

50.2萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 1.17坪 22~22/28 3.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 博愛香榭

高雄市左營區博愛二路322號23樓之1

2,200萬

含車位

61.57坪

含車位13.11坪

35.7萬

2.74坪 23~23/28 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 博愛香榭

高雄市左營區博愛二路322號5樓之11

900萬

18.47坪

48.7萬

1.00坪 5~5/28 3.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 博愛香榭

高雄市左營區博愛二路322號22樓之12

970萬

20.25坪

47.9萬

1.10坪 22~22/28 3.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 甲六園淳白A棟

高雄市三民區大連街387號14樓

2,785萬

含車位

57.95坪

含車位5.54坪

48.1萬

含傢俱設備費；

 6.65坪 14~14/15 3.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 甲六園淳白A棟

高雄市三民區大連街387號6樓

2,200萬

含車位

47.20坪

含車位5.54坪

46.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 5.98坪 6~6/15 3.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 甲六園淳白A棟

大連街387號12樓

2,850萬

含車位

57.95坪

含車位坪數

49.2萬

6.65坪 12~12/15 3.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 龍鉅MY WOW

高雄市三民區重慶街360號5樓之2

985萬

含車位

29.06坪

含車位3.95坪

33.9萬

含裝潢費；

 2.65坪 5~5/15 2.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 棋琴文心苑大樓區

北安街82號3樓

1,388萬

含車位

37.27坪

含車位坪數

37.3萬

4.55坪 3~3/15 2.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 棋琴文心苑大樓區

北安街92號13樓

1,640萬

含車位

43.02坪

含車位坪數

38.1萬

5.25坪 13~13/15 2.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 龍鉅MY WOW

高雄市三民區重慶街360號2樓之1

980萬

含車位

28.47坪

含車位3.95坪

34.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.60坪 2~2/15 2.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 棋琴文心苑大樓區

高雄市三民區北安街80號15樓

624萬

含車位

26.83坪

含車位4.38坪

23.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.29坪 15~15/15 2.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 謙樂

高雄市三民區自由一路187號11樓之1

3,486萬

含車位495萬

83.59坪

含車位13.97坪

43.0萬

9.91坪 11~11/15 2.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 謙樂

高雄市三民區自由一路187號13樓之1

3,560萬

含車位500萬

83.59坪

含車位13.97坪

44.0萬

9.91坪 13~13/15 2.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 謙樂

高雄市三民區自由一路187號3樓之1

3,250萬

含車位465萬

83.59坪

含車位13.97坪

40.0萬

9.91坪 3~3/15 2.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 謙樂

自由一路189號11樓之1

1,748萬

含車位

36.46坪

含車位坪數

48.0萬

4.30坪 11~11/15 2.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 謙樂

高雄市三民區自由一路187號4樓之1

3,245萬

含車位460萬

83.59坪

含車位13.97坪

40.0萬

9.91坪 4~4/15 2.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 謙樂

高雄市三民區自由一路187號2樓之1

3,260萬

含車位465萬

83.59坪

含車位13.97坪

40.1萬

9.91坪 2~2/15 2.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 謙樂

高雄市三民區自由一路187號12樓之1

3,550萬

含車位500萬

83.59坪

含車位13.97坪

43.8萬

9.91坪 12~12/15 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 謙樂

高雄市三民區自由一路187號7樓之1

3,360萬

含車位465萬

83.59坪

含車位13.97坪

41.6萬

9.91坪 7~7/15 2.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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