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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 京城之星

明華一路283號4樓之2

1,515萬

含車位

50.94坪

含車位坪數

29.7萬

6.16坪 4~4/14 24.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 采蓮天

高雄市左營區富民路198號13樓之2

1,236萬

含車位

36.97坪

含車位3.49坪

33.4萬

2.81坪 13~13/14 24.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 采蓮天

高雄市左營區富民路198號8樓之1

1,450萬

含車位

43.18坪

含車位坪數

33.6萬

3.12坪 8~8/14 23.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 富國大街

嘉慶街52號10樓

1,455萬

含車位

41.00坪

含車位坪數

35.5萬

5.04坪 10~10/14 22.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 富國大街

高雄市左營區嘉慶街36號10樓

1,660萬

含車位

41.50坪

含車位7.19坪

40.0萬

4.92坪 10~10/14 22.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 富國大街

富國路96號

3,500萬

47.37坪

73.9萬

8.67坪 1~2/14 22.8年 2房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 聯上公園院

高雄市左營區保靖街61號11樓

900萬

23.43坪

38.4萬

陽臺外推；

 2.57坪 11~11/14 20.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 麗緻新都

龍文街73號6樓之1

910萬

24.06坪

37.8萬

2.31坪 6~6/14 20.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 南和興產同盟

高雄市三民區同盟一路365號6樓之1

744萬

216.34坪

3.4萬

0.00坪 6~6/14 20.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 南和興產同盟

高雄市三民區同盟一路365號

3,258萬

含車位

108.51坪

含車位32.69坪

30.0萬

43.56坪 1~1/14 20.1年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 采揚天

高雄市左營區大順一路272號2樓之1

1,550萬

含車位

49.06坪

含車位10.60坪

31.6萬

陽臺外推；

 5.53坪 2~2/14 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 新富特區

高雄市三民區民族一路312巷32號2樓之3

680萬

含車位

28.30坪

含車位2.80坪

24.0萬

2.20坪 2~2/15 19.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 日光流域

聯興路50巷18號8樓

1,218萬

含車位

30.43坪

含車位坪數

40.0萬

3.51坪 8~8/12 18.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 日光流域

高雄市三民區聯興路50巷6號7樓

1,200萬

含車位

34.61坪

含車位7.05坪

34.7萬

含傢俱設備費；

 3.59坪 7~7/12 18.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 光之艷

大順二路861號7樓之5

788萬

23.31坪

33.8萬

1.84坪 7~7/15 18.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 光之艷

大順二路861號15樓之3

1,180萬

含車位

39.96坪

含車位坪數

29.5萬

2.95坪 15~15/15 18.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 棋琴六重奏

明誠三路467之2號15樓

950萬

23.42坪

40.6萬

2.45坪 15~15/15 18.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 棋琴六重奏

高雄市鼓山區明誠三路471號7樓

1,000萬

24.42坪

40.9萬

2.51坪 7~7/15 18.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 夏都NO2

高雄市左營區安吉街251號7樓之2

800萬

21.16坪

37.8萬

1.89坪 7~7/15 17.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 凱悅峇里大樓

鼎華路230號3樓

1,100萬

34.96坪

31.5萬

3.06坪 3~3/25 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 凱悅峇里大樓

鼎華路222號3樓

750萬

35.13坪

21.4萬

3.08坪 3~3/25 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 福懋原鑄

大順一路459號3樓

2,450萬

含車位

60.54坪

含車位坪數

40.5萬

6.68坪 3~3/15 17.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 河隄之心

高雄市三民區明仁路163號24樓

3,200萬

含車位

112.88坪

含車位15.86坪

28.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.22坪 24~24/24 17.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 愛河之心

高雄市三民區大連街366號2樓之7

380萬

10.47坪

36.3萬

陽臺外推；

 1.26坪 2~2/13 16.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 愛河之心

高雄市三民區大連街366號13樓之8

350萬

10.74坪

32.6萬

1.29坪 13~13/13 16.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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