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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10912 透天厝 家源NO2

高雄市三民區合江街91巷2號

3,360萬

110.00坪

30.6萬

24.81坪 1~5/5 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝

高雄市鼓山區龍德路61巷20號

695萬

45.91坪

15.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 24.50坪 1~3/3 42.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

宗元街35號

1,460萬

87.96坪

16.6萬

24.30坪 1~4/4 34.9年 6房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11004 透天厝/店面

自由二路188號

3,250萬

79.90坪

40.7萬

24.20坪 1~5/5 18.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11007 透天厝/其他

高雄市三民區民族一路638巷15號

950萬

29.04坪

32.7萬

成交總價950萬元，土地價值拆分為：931萬元、建物價值拆分為：19萬元。頂樓加蓋；其他增建；

 24.20坪 1~2/2 42.9年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

高雄市左營區新下街7巷12弄52號

1,280萬

48.42坪

26.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；未登記建物；

 24.20坪 1~3/3 43.0年 2房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

高雄市三民區民族一路638巷15號

1,100萬

29.04坪

37.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 24.20坪 1~2/2 44.8年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/其他

高雄市鼓山區龍德路41巷18號

1,680萬

44.20坪

38.0萬

其他增建:1.一樓/法定空地頂樓加蓋;其他增建;含租約;

 23.90坪 1~3/3 40.5年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

高雄市左營區明誠二路509號

3,360萬

64.89坪

51.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 23.90坪 1~4/4 43.4年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/其他 菩提墅2期

高雄市左營區安吉街187號

1,668萬

66.82坪

25.0萬

23.82坪 1~5/5 21.3年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝/其他

高雄市左營區安吉街32號

1,850萬

49.88坪

37.1萬

其他增建；

 23.29坪 1~3/3 42.9年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

高雄市鼓山區龍德路58巷38號

1,250萬

25.31坪

49.4萬

23.29坪 1~2/2 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

高雄市鼓山區龍德路88巷13號

900萬

69.73坪

12.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 23.29坪 1~4/4 40.4年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

松江街351號

1,750萬

含車位

33.84坪

含車位坪數

51.7萬

22.99坪 1~2/2 49.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 透天厝

高雄市三民區民族一路556巷38號

530萬

28.37坪

18.7萬

22.87坪 1~2/2 52.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

高雄市左營區安吉街231號

798萬

87.33坪

9.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.69坪 1~5/5 27.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

高雄市左營區自由二路186號

3,500萬

76.33坪

45.9萬

壹樓空地增建本次土地成交總價為新台幣3500萬元整其中土地價格為新台幣3374萬元整；建物價格為新台幣126萬元整。其他增建；

 22.69坪 1~5/5 21.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

高雄市三民區民族一路544巷24之1號

588萬

28.31坪

20.8萬

22.61坪 1~2/2 54.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝 博愛薌廈

光興街233巷10號

1,275萬

26.37坪

48.4萬

22.56坪 1~2/2 37.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11002 透天厝/其他

高雄市左營區裕誠路267巷72號

1,700萬

63.44坪

26.8萬

22.31坪 1~5/5 17.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/其他 菩提墅2期

高雄市左營區安吉街177號

1,720萬

67.96坪

25.3萬

22.31坪 1~5/5 21.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/其他

高雄市左營區裕誠路267巷72號

2,160萬

63.44坪

34.1萬

22.31坪 1~5/5 20.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝 晶鑽

裕誠路270巷21號

2,280萬

58.53坪

39.0萬

22.08坪 1~4/4 17.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11002 透天厝/其他

高雄市三民區大連街299號

1,650萬

46.01坪

35.9萬

其他增建；

 22.08坪 1~3/3 46.8年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

中華一路2133巷46弄37之7號

1,130萬

24.04坪

47.0萬

21.78坪 1~2/2 47.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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