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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 頂天麗地

明仁路76號16樓

730萬

30.68坪

23.8萬

4.59坪 16~16/16 30.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 都市新生活

明華一路208號12樓之1

958萬

含車位

29.11坪

含車位坪數

32.9萬

2.60坪 12~12/16 30.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 都市新生活

高雄市左營區明華一路214號9樓之2

290萬

8.65坪

33.5萬

0.81坪 9~9/16 30.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 都市新生活

明華一路212號15樓之2

320萬

11.18坪

28.6萬

1.12坪 15~15/16 30.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 圓舞曲大樓

高雄市三民區河堤路310號3樓

740萬

含車位

42.21坪

含車位坪數

17.5萬

1.成交價格740萬元*其中244萬元為計入年度贈與稅免稅額 2.汽車停車位是坡道平面停車位*惟並無停車編號及固定位置*而且需每年重新抽籤決定下年度的停車位 置 3.本次移轉土地權利範圍170/30000 *建物移轉權利範圍2/3親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.65坪 3~3/16 30.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 翰林雅苑

高雄市左營區安吉街165號2樓之4

600萬

含車位

23.28坪

含車位坪數

25.8萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.09坪 2~2/7 30.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 國王花園廣場

高雄市三民區鼎華路163號19樓之1

990萬

含車位180萬

43.71坪

含車位坪數

22.7萬

陽臺外推；

 3.35坪 19~19/22 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 博覽家

高雄市鼓山區博愛二路343號10樓之7

450萬

13.85坪

32.5萬

0.96坪 10~10/13 30.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 都市新生活

高雄市左營區明華一路208號3樓之5

288萬

9.44坪

30.5萬

0.91坪 3~3/16 30.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 良辰美景

高雄市左營區至聖路154號7樓

880萬

含車位

41.35坪

含車位坪數

21.3萬

4.83坪 7~7/9 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 博覽家

高雄市鼓山區博愛二路343號10樓之9

418萬

12.93坪

32.3萬

0.90坪 10~10/13 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 國王花園廣場

高雄市三民區鼎華路163號10樓之6

560萬

含車位

30.57坪

含車位坪數

18.3萬

2.43坪 10~10/22 29.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 博覽家

高雄市鼓山區博愛二路343號3樓之2

395萬

12.15坪

32.5萬

0.84坪 3~3/13 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 鼎宇心園

高雄市三民區明仁路16之5號10樓之2

1,081萬

含車位

46.80坪

含車位坪數

23.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.55坪 10~10/16 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 翡翠園

高雄市三民區同盟二路55號12樓

770萬

44.07坪

17.5萬

4.75坪 12~12/13 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 和市璧

鼎華路181號17樓之1

591萬

22.23坪

26.6萬

2.00坪 17~17/17 29.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 鼎宇心園

高雄市三民區明仁路16之5號10樓之2

1,050萬

含車位

46.80坪

含車位坪數

22.4萬

5.55坪 10~10/16 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 遠見美景

高雄市左營區保靖街28號12樓之2

1,100萬

含車位

52.39坪

含車位坪數

21.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.12坪 12~12/21 29.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 皇室貴賓

正心街6號7樓之8

440萬

14.36坪

30.7萬

1.96坪 7~7/8 29.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 雙星報喜

鼎華路178號17樓之2

600萬

19.66坪

30.5萬

1.98坪 17~17/19 29.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈/套房 皇室貴賓

正心街6號4樓之5

321萬

10.99坪

29.2萬

1.48坪 4~4/8 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/工廠 大順工商

高雄市左營區大順一路91號13樓之7

920萬

46.74坪

19.7萬

陽臺外推；

 3.65坪 13~13/13 29.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 皇室貴賓

正心街6號4樓之10

409萬

13.68坪

29.9萬

1.77坪 4~4/8 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 雙星報喜

鼎華路180號11樓之5

650萬

25.71坪

25.3萬

2.55坪 11~11/19 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 雙星報喜

鼎華路180號18樓之3

400萬

14.85坪

26.9萬

1.45坪 18~18/19 29.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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