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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 透天厝/店面

高雄市三民區瀋陽街165號

2,220萬

35.56坪

62.4萬

頂樓加蓋；

 19.06坪 1~2/2 52.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

天宮街25巷6號

2,150萬

含車位

69.93坪

含車位坪數

30.8萬

21.18坪 1~5/5 31.8年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝/店面

高雄市三民區鼎山街693巷15號

2,050萬

25.59坪

80.1萬

1.若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。畸零地或有合併使用效益；

 21.43坪 1~2/2 62.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

高雄市三民區鼎山街693巷17號

2,000萬

51.01坪

39.2萬

1.若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。畸零地或有合併使用效益；

 21.03坪 1~3/3 60.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/其他 Super新都

高雄市三民區大昌一路301巷1弄19之6號

2,000萬

125.31坪

16.0萬

39.26坪 1~4/4 14.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

鼎山街495巷3號

1,980萬

55.22坪

35.9萬

16.69坪 1~5/5 6.0年 8房(室)2廳9衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

高雄市三民區鼎泰街169號

1,975萬

47.34坪

41.7萬

壹樓空地增建其他增建；

 29.74坪 1~3/3 47.5年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/店面

鼎山街170號

1,900萬

46.64坪

40.7萬

25.49坪 1~3/3 48.4年 4房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝/店面

高雄市三民區大連街174號

1,780萬

32.67坪

54.5萬

14.82坪 1~3/3 49.9年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/工廠

高雄市三民區灣興街39巷18號

1,780萬

69.50坪

25.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 135.52坪 1~1/1 18.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市三民區鼎新路1巷2弄20號

1,740萬

31.65坪

55.0萬

頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；

 28.36坪 1~2/2 46.5年 8房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市三民區建工路904巷35弄2之1號

1,660萬

21.51坪

77.2萬

若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。畸零地或有合併使用效益；

 12.79坪 1~2/2 57.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

鼎中路87巷32之1號

1,650萬

30.70坪

53.8萬

19.97坪 1~2/2 38.7年 6房(室)0廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝/其他 晶鑽

高雄市左營區裕誠路270巷23號

1,650萬

58.52坪

28.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.78坪 1~4/4 19.5年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

高雄市三民區保生街6號

1,560萬

45.92坪

34.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 19.36坪 1~3/3 45.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

民族一路638巷96號

1,550萬

含車位

53.46坪

含車位坪數

29.0萬

20.87坪 1~4/4 24.6年 7房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11310 透天厝

高雄市三民區綏遠一街122號

1,550萬

43.01坪

36.0萬

未登記建物；

 21.18坪 1~3/3 51.0年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市三民區宗元街43號

1,526萬

56.44坪

27.0萬

其他增建：五樓增建其他增建；

 14.17坪 1~4/4 35.4年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市三民區綏遠一街132號

1,500萬

43.01坪

34.9萬

一至二樓後方空地增建四樓鐵皮加蓋其他增建；

 21.18坪 1~3/3 50.7年 8房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

高雄市左營區富民路149號

1,500萬

28.98坪

51.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.76坪 1~5/5 19.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

高雄市三民區熱河一街132巷10號

1,428萬

34.63坪

41.2萬

18.76坪 1~3/3 45.6年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

綏遠二街256號

1,410萬

29.65坪

47.6萬

19.06坪 1~2/2 51.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝/店面

高雄市三民區民族一路272號

1,405萬

52.78坪

26.6萬

頂樓加蓋；

 18.49坪 1~3/3 55.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市三民區民族一路680巷23號

1,380萬

42.54坪

32.4萬

19.97坪 1~3/3 30.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

高雄市三民區開原街3號

1,380萬

28.08坪

49.2萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；頂樓加蓋；其他增建；

 20.57坪 1~2/2 49.9年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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