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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 華廈

大有街25號5樓之14

740萬

含車位

54.42坪

含車位坪數

13.6萬

11.11坪 5~5/5 --年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 土地

大仁路227號

910萬

-

70.0萬

13.01坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11311 土地

鼓中段五小段692-1地號

186萬

-

51.1萬

政府機關標讓售；

 3.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

興仁段372-1地號

0萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

興橋段182地號

70萬

-

17.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

興仁段53地號

126萬

-

8.0萬

包含公共設施保留地用地；

 15.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

鹽中段158地號

12,314萬

-

105.3萬

117.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

興橋段320地號

910萬

-

70.0萬

門牌:鹽埕區大仁路227號及229號未登記建物；

 13.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 車位

高雄市鹽埕區北端街70號等公共設施

80萬

7.49坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路101號4樓之3

1,265萬

含車位

36.58坪

含車位1.68坪

34.6萬

2.60坪 4~4/15 4.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 山海領市館

高雄市鼓山區鼓山一路133巷16號7樓

2,000萬

含車位

69.93坪

含車位10.01坪

28.6萬

7.55坪 7~7/19 13.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 山海領市館

鼓山一路133巷8號9樓

2,000萬

含車位

55.69坪

含車位坪數

35.9萬

5.90坪 9~9/19 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 真善美大廈

七賢三路196號12樓之3

1,150萬

44.67坪

25.8萬

4.21坪 12~12/13 24.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/店面 山盟海誓

高雄市鹽埕區北端街62號

2,550萬

含車位350萬

98.39坪

含車位29.96坪

32.2萬

6.84坪 1~2/14 25.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 山盟海誓

建國四路375號4樓之3

650萬

含車位

28.42坪

含車位坪數

22.9萬

2.09坪 4~4/10 26.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 山盟海誓

高雄市鹽埕區建國四路369號14樓之2

1,168萬

含車位

54.07坪

含車位7.49坪

21.6萬

4.65坪 14~14/14 26.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

新樂街245號10樓

900萬

43.03坪

20.9萬

3.93坪 10~10/11 33.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓

高雄市鹽埕區新樂街245號11樓之1

810萬

26.29坪

30.8萬

其他增建；

 2.41坪 11~11/11 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 七賢大樓

北斗街5號7樓之41

82萬

8.65坪

9.5萬

0.00坪 7~7/16 38.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號13樓之5

50萬

11.92坪

4.2萬

0.00坪 13~13/16 38.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 七賢大樓

七賢三路269號13樓之41

90萬

13.73坪

6.6萬

土地向高雄市政府經濟發展局承租；建物坐落地號：鹽壽段5地號；

 0.00坪 13~13/16 38.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 七賢大樓

七賢三路269號14樓之38

105萬

11.09坪

9.5萬

地上權房屋；

 0.00坪 14~14/16 38.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號16樓之20

108萬

11.30坪

9.6萬

地上權房屋；

 0.00坪 16~16/16 38.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 七賢大樓

七賢三路269號13樓之40

100萬

13.31坪

7.5萬

七賢大樓地上權房屋；建物坐落地號：鹽壽段5地號；地上權房屋；

 0.00坪 13~13/16 38.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/辦公 七賢大樓

七賢三路269號15樓之27

95萬

11.28坪

8.4萬

七賢大樓地上權房屋；建物坐落地號：鹽壽段5地號；地上權房屋；

 0.00坪 15~15/16 38.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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