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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11401 大樓/套房 七賢大樓

七賢三路269號15樓之21

115萬

11.30坪

10.2萬

0.00坪 15~15/16 38.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/套房 七賢大樓

北斗街5號5樓之45

95萬

10.92坪

8.7萬

0.00坪 5~5/16 38.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 當代鹽埕大樓

高雄市鹽埕區七賢三路250號12樓之2

1,150萬

44.70坪

25.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.94坪 12~12/14 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/套房

瀨南街163內第4層6號

188萬

8.15坪

23.1萬

1.54坪 4~4/7 45.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號16樓之4

150萬

11.65坪

12.9萬

地上權房屋；

 0.00坪 16~16/16 38.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號12樓之49

70萬

8.37坪

8.4萬

本案為地上權案件，土地為高雄市政府經濟發展局所有；建物坐落地號：鹽壽段5地號；地上權房屋；

 0.00坪 12~12/16 38.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號12樓之48

70萬

7.59坪

9.2萬

本案為地上權案件，土地為高雄市政府經濟發展局所有；建物坐落地號：鹽壽段5地號；地上權房屋；

 0.00坪 12~12/16 38.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈

高雄市鹽埕區大安街181號3樓之2

610萬

36.56坪

16.7萬

4.97坪 3~3/7 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 七賢大樓

高雄市鹽埕區北斗街5號9樓之17

250萬

22.17坪

11.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 9~9/16 38.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 七賢大樓

北斗街5號7樓之51

50萬

7.57坪

6.6萬

0.00坪 7~7/16 38.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路101號4樓之3

1,265萬

含車位

36.58坪

含車位1.68坪

34.6萬

2.60坪 4~4/15 4.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/辦公 大裕首席寶座大廈

高雄市鹽埕區七賢二路470號11樓

1,450萬

107.45坪

13.5萬

10.69坪 11~11/12 32.9年 7房(室)1廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號11樓之18

80萬

11.08坪

7.2萬

0.00坪 11~11/16 38.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 七賢大樓

七賢三路269號13樓之5

170萬

11.92坪

14.3萬

0.00坪 13~13/16 38.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓

高雄市鹽埕區新樂街245號11樓之1

810萬

26.29坪

30.8萬

其他增建；

 2.41坪 11~11/11 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 七賢大樓

七賢三路269號11樓之47

160萬

11.75坪

13.6萬

0.00坪 11~11/16 38.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 山海領市館

鼓山一路133巷8號9樓

2,000萬

含車位

55.69坪

含車位坪數

35.9萬

5.90坪 9~9/19 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 真善美大廈

七賢三路196號12樓之3

1,150萬

44.67坪

25.8萬

4.21坪 12~12/13 24.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/店面 名流

鼓山一路133號

650萬

29.07坪

22.4萬

3.38坪 1~2/12 39.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/辦公 七賢大樓

七賢三路269號10樓之10

110萬

11.43坪

9.6萬

七賢大樓；建物坐落地號：鹽壽段5地號；地上權房屋；

 0.00坪 10~10/16 38.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 山盟海誓

高雄市鹽埕區建國四路369號14樓之2

1,168萬

含車位

54.07坪

含車位7.49坪

21.6萬

4.65坪 14~14/14 26.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 山盟海誓

建國四路375號4樓之3

650萬

含車位

28.42坪

含車位坪數

22.9萬

2.09坪 4~4/10 26.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/辦公 七賢大樓

七賢三路269號15樓之27

95萬

11.28坪

8.4萬

七賢大樓地上權房屋；建物坐落地號：鹽壽段5地號；地上權房屋；

 0.00坪 15~15/16 38.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/套房 七賢大樓

七賢三路269號13樓之40

100萬

13.31坪

7.5萬

七賢大樓地上權房屋；建物坐落地號：鹽壽段5地號；地上權房屋；

 0.00坪 13~13/16 38.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號15樓之44

60萬

7.71坪

7.8萬

地上權房屋；

 0.00坪 15~15/16 38.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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