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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 土地

鹽中段158地號

12,314萬

-

105.3萬

117.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

高雄市鹽埕區新樂街242巷12號

7,668萬

159.24坪

48.2萬

86.52坪 1~2/2 70.0年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

鹽壽段583地號

5,656萬

-

65.7萬

86.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝/店面

高雄市鹽埕區建國四路216號

4,120萬

99.15坪

41.6萬

增建部分：頂樓、其他：1樓空地增建至3樓。

 82.58坪 1~2/2 0.0年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

高雄市鹽埕區大公路61號

5,780萬

26.54坪

217.8萬

夾層；含租約；

 69.85坪 1~1/1 92.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝

高雄市鹽埕區新樂街242巷10號

6,071萬

136.98坪

44.3萬

67.46坪 1~3/3 54.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

高雄市鹽埕區大仁路120號

4,860萬

91.73坪

53.0萬

本件買賣總價為新台幣4860萬元整，其中拆分大仁路118號為：為新台幣2375萬元整，大仁路120號為新台幣2485萬元整。頂樓加蓋；其他增建；

 66.25坪 1~2/2 0.0年 4房(室)4廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

府北段五小段131地號

3,265萬

-

50.9萬

協議價購；

 64.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/店面

建國四路258號

4,300萬

249.29坪

17.3萬

63.22坪 1~5/5 53.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11104 土地

府北段五小段130地號

3,083萬

-

50.9萬

協議價購；

 60.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

高雄市鹽埕區大仁路148號

1,600萬

111.36坪

14.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 57.17坪 1~3/3 77.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

鼓中段四小段891-2地號

2,960萬

-

53.1萬

政府機關標讓售；

 55.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

鼓中段四小段881-9地號

288萬

-

5.3萬

1.向台灣電力公司承購之案件。

 54.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/店面

高雄市鹽埕區建國四路138號

5,500萬

143.40坪

38.4萬

53.24坪 1~5/5 8.5年 6房(室)2廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

鼓中段四小段881-31地號

272萬

-

5.3萬

1.向台灣電力公司承購之案件。

 51.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

鹽壽段56地號

807萬

-

16.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 50.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

鹽北段0379-0002地號

1,460萬

-

28.9萬

50.46坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11103 土地

鹽北段380-2地號

1,460萬

-

28.9萬

未登記建物；

 50.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝

鼓山一路161巷35號

2,800萬

含車位

102.91坪

含車位坪數

27.2萬

47.19坪 1~4/4 20.8年 7房(室)4廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

興橋段287地號

2,630萬

-

56.5萬

未登記建物；

 46.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

鼓中段五小段288-1地號

631萬

-

13.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 45.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/店面

高雄市鹽埕區大公路29號

4,500萬

112.93坪

39.9萬

其他增建；

 44.77坪 1~3/3 73.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝/店面

高雄市鹽埕區五福四路303號

2,580萬

175.60坪

14.7萬

陽台外推；其他增建；

 40.84坪 1~5/5 30.7年 9房(室)6廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/店面

鼓山一路161巷33號

1,260萬

33.87坪

37.2萬

39.63坪 1~1/1 65.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11004 透天厝/其他

高雄市鼓山區鼓山一路161巷33號

1,020萬

33.87坪

30.1萬

39.63坪 1~1/1 65.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
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3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
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1 前鎮區 3.0

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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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