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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10906 大樓/套房

府北路31號9樓之20

55萬

8.23坪

6.7萬

0.00坪 9~9/12 39.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓/套房 七賢大樓

七賢三路269號15樓之40

53萬

12.03坪

4.4萬

0.00坪 15~15/16 34.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓/套房 七賢大樓

北斗街5號9樓之15

72萬

11.08坪

6.5萬

0.00坪 9~9/16 35.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 七賢大樓

七賢三路269號11樓之11

105萬

27.32坪

3.8萬

0.00坪 11~11/16 34.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓/套房

府北路31號11樓之28

30萬

7.71坪

3.9萬

0.00坪 11~11/12 39.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓/套房 七賢大樓

七賢三路269號16樓之27

50萬

11.28坪

4.4萬

0.00坪 16~16/16 35.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓/套房

府北路31號11樓之29

30萬

7.71坪

3.9萬

0.00坪 11~11/12 39.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓/套房 七賢大樓

七賢三路269號11樓之20

80萬

11.08坪

7.2萬

含傢俱設備費；含租約；地上權房屋；

 0.00坪 11~11/16 35.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 鹽埕公教大樓

大仁路179號14樓之1

380萬

54.83坪

6.9萬

0.00坪 14~14/15 29.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓/套房 七賢大樓

北斗街5號7樓之14

65萬

11.08坪

5.9萬

0.00坪 7~7/16 35.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓/套房 七賢大樓

七賢三路269號12樓之26

79萬

11.09坪

7.1萬

0.00坪 12~12/16 35.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓/套房 七賢大樓

七賢三路269號15樓之24

118萬

11.30坪

10.4萬

0.00坪 15~15/16 36.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓/套房 七賢大樓

七賢三路269號14樓之23

95萬

11.30坪

8.4萬

0.00坪 14~14/16 36.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓/套房 七賢大樓

七賢三路269號11樓之35

105萬

10.53坪

10.0萬

0.00坪 11~11/16 36.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓/套房 七賢大樓

北斗街5號6樓之52

90萬

17.98坪

5.0萬

0.00坪 6~6/16 36.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓/套房 七賢大樓

北斗街5號8樓之23

91萬

11.08坪

8.2萬

馬桶及壁癌於點交前賣方負責修繕

 0.00坪 8~8/16 36.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓/套房 七賢大樓

北斗街5號8樓之24

90萬

11.08坪

8.1萬

0.00坪 8~8/16 36.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓/套房 七賢大樓

七賢三路269號11樓之48

70萬

11.31坪

6.2萬

0.00坪 11~11/16 36.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝/店面

鼓山二路12之1號

285萬

12.74坪

22.4萬

其他增建；

 0.00坪 1~3/3 39.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/套房 七賢大樓

七賢三路269號12樓之36

66萬

10.55坪

6.3萬

0.00坪 12~12/16 37.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 七賢大樓

北斗街5號6樓之29

136萬

27.20坪

5.0萬

0.00坪 6~6/16 37.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/套房 七賢大樓

七賢三路269號14樓之39

95萬

12.48坪

7.6萬

地上權房屋；本案為高雄市政府經濟發展局之託管土地，需更換租約。；建物坐落地號：鹽壽段5地號；地上權房屋；

 0.00坪 14~14/16 37.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/套房 七賢大樓

七賢三路269號13樓之25

45萬

11.55坪

3.9萬

0.00坪 13~13/16 37.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/套房 七賢大樓

七賢三路269號13樓之14

80萬

11.57坪

6.9萬

0.00坪 13~13/16 36.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/套房 七賢大樓

北斗街5號9樓之15

97萬

11.08坪

8.8萬

0.00坪 9~9/16 36.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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5 新興區 25.25萬 25.3萬
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7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
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2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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