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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 公寓/套房

高雄市鹽埕區鹽埕街140巷8號

89萬

4.52坪

19.7萬

0.90坪 1~1/5 41.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

鹽埕街110號4樓之2

320萬

21.40坪

15.0萬

4.88坪 4~4/5 37.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 公寓/店面

壽星街25巷17號

520萬

16.19坪

32.1萬

4.42坪 1~1/5 42.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

高雄市鹽埕區壽星街25巷17號

610萬

16.19坪

37.7萬

4.42坪 1~1/5 43.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

高雄市鹽埕區壽星街25巷13號4樓之2

350萬

28.05坪

12.5萬

8.34坪 4~4/5 42.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

壽星街25巷13號3樓之1

480萬

29.01坪

16.5萬

7.93坪 3~3/5 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 公寓

高雄市鹽埕區壽星街25巷13號3樓之1

380萬

26.64坪

14.3萬

7.93坪 3~3/5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市鼓山區鼓山二路45巷8之5號

240萬

24.15坪

9.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.38坪 3~3/4 52.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

鼓山二路45巷14號4樓之1

225萬

25.95坪

8.7萬

13.29坪 4~4/4 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

鼓山二路37巷39號5樓之1

250萬

24.24坪

10.3萬

11.07坪 5~5/5 41.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

高雄市鼓山區鼓山二路37巷39號5樓之1

250萬

24.31坪

10.3萬

11.10坪 5~5/5 41.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

鼓山二路37巷39號3樓之2

280萬

24.54坪

11.4萬

11.10坪 3~3/5 40.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓

高雄市鼓山區鼓山二路37巷39號3樓之2

280萬

24.61坪

11.4萬

賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任

 11.10坪 3~3/5 40.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

鼓山二路37巷39號3樓之2

540萬

24.54坪

22.0萬

11.10坪 3~3/5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

高雄市鼓山區鼓山二路37巷39號3樓之2

540萬

24.61坪

22.0萬

含裝潢費；含傢俱設備費；陽臺外推；

 11.10坪 3~3/5 41.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄69號5樓之1

280萬

24.00坪

11.7萬

11.10坪 5~5/5 41.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

鼓山一路161巷50弄69號4樓之1

350萬

24.00坪

14.6萬

11.09坪 4~4/5 40.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

鼓山一路161巷50弄65號5樓之2

245萬

23.93坪

10.2萬

0.03坪 5~5/5 41.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄65號5樓之2

245萬

24.00坪

10.2萬

11.10坪 5~5/5 41.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄65號2樓之2

288萬

24.00坪

12.0萬

11.10坪 2~2/5 40.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

鼓山一路161巷50弄63號5樓之2

280萬

31.18坪

9.0萬

14.80坪 5~5/5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄63號5樓之2

280萬

31.26坪

9.0萬

14.80坪 5~5/5 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄5號5樓之1

285萬

25.95坪

11.0萬

11.10坪 5~5/5 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄51號4樓之1

300萬

24.00坪

12.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.10坪 4~4/5 39.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄43號4樓之1

350萬

28.86坪

12.1萬

12.49坪 4~4/5 39.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
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3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
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1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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